Live or invest in the new heart of northern Mérida
Discover Zaguán, a fully completed vertical residential development that redefines the lifestyle in Mérida. Located in Santa Gertrudis Copó, next to Plaza La Isla, this project offers a perfect combination of location, design, amenities, and immediate added value.
Zaguán is not just a place to live; it is a comprehensive concept where residential, commercial, and office spaces coexist, creating a dynamic, modern, and highly sought-after community.

DEVELOPMENT FEATURES
-123 apartments
-15 levels
-6 typologies
-Mixed-use development (residential, offices, and commercial area)
-Design by Seijo Peón Architects
-Developed by SUA Developments
-4 elevators
-Assigned parking
-Pet friendly

AVAILABLE TYPOLOGIES
-2 bedrooms
-2 bedrooms + study
-3 bedrooms + study
-3 bedrooms + study + service room
-Penthouses with private pool
-Units of up to 4 bedrooms with rooftop
-Surfaces from approx. 91 m² to over 480 m²

PREMIUM AMENITIES
-Pool and swimming lane
-Gym and spa
-Bar in the heights (rooftop)
-Coworking
-Event hall
-Paddle court
-Playroom
-Parks and green areas
-Yoga area
-Grill zone
-Viewpoint
-Pet park
-Lobby with double height
-Commercial area within the complex

All designed for a complete and functional lifestyle.

STRATEGIC LOCATION
📍 Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Steps away from Plaza La Isla
Close to hospitals, universities, and shopping centers
Area with high demand and sustained growth

EQUIPMENT
-Air conditioning (fan coil and inverter minisplits)
-Carpentry in closets and kitchen
-Electric grill and oven
-Electric heater

💰 Project ready for immediate delivery, ideal for generating returns from day one.

Maintenance - $38 MXN per m²

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Balance: 80% upon delivery

Bank loans and own resources

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor notarial expenses, rights, and taxes.Vive o invierte en el nuevo corazón del norte de Mérida
Descubre Zaguán, un desarrollo residencial vertical totalmente terminado que redefine el estilo de vida en Mérida. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, a un costado de Plaza La Isla, este proyecto ofrece una combinación perfecta entre ubicación, diseño, amenidades y plusvalía inmediata.
Zaguán no es solo un lugar para vivir, es un concepto integral donde conviven espacios residenciales, comerciales y de oficina, creando una comunidad dinámica, moderna y altamente demandada.


CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
-123 departamentos
-15 niveles
-6 tipologías
-Desarrollo de usos mixtos (residencial, oficinas y área comercial)
-Diseño por Seijo Peón Arquitectos
-Desarrollado por SUA Desarrollos
-4 elevadores
-Estacionamiento asignado
-Pet friendly

TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
-2 recámaras
-2 recámaras + estudio
-3 recámaras + estudio
-3 recámaras + estudio + cuarto de servicio
-Penthouses con alberca privada
-Unidades de hasta 4 recámaras con rooftop
-Superficies desde aprox. 91 m² hasta más de 480 m²

AMENIDADES PREMIUM
-Alberca y carril de nado
-Gym y spa
-Bar en las alturas (rooftop)
-Coworking
-Salón de eventos
-Cancha de pádel
-Ludoteca
-Parques y áreas verdes
-Área de yoga
-Zona grill
-Mirador
-Parque para mascotas
-Lobby con doble altura
-Área comercial dentro del complejo

Todo diseñado para un estilo de vida completo y funcional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
A pasos de Plaza La Isla
Cerca de hospitales, universidades y centros comerciales
Zona con alta demanda y crecimiento sostenido

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados (fan coil y minisplits inverter)
-Carpintería en closets y cocina
-Parrilla y horno eléctrico
-Calentador eléctrico

💰 Proyecto listo para entrega inmediata, ideal para generar retorno desde el primer día.

Mantenimiento - $38 MXN por m²

FORMAS DE PAGO
Apartado :$20mil
Enganche: 20%
Saldo: 80% contra entrega

Creditos bancarios y recurso propio

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.