2-bedroom apartments for sale in Montes de Amé, Mérida, Yucatán.Departamentos en venta de 2 recámaras en Montes de Amé, Mérida, Yucatán.

Eme 21 is a development of 21 apartments with three models to choose from to adapt to each lifestyle.
Live in a modern and quiet environment within the ring road and away from the chaos, with amenities and finishes that honor the best of Mérida.
Located within one of the most tranquil and strategic areas within the ring road of Mérida, Montes de Amé, where the calm of always is breathed but with the comfort of today.

Model A1 (Montejo) | 2 Bedrooms | 118m2 (Total)
Price: $4,350,000.

. 2 Parking spaces.
. Kitchen
. Dining room
. Living room
. Laundry area
. 1 Master bedroom
. 1 Bathroom
. Walk-In Closet
. 1 Secondary bedroom
. 1 Bathroom
. Closet
. Balcony
. Garden

Model A2 (Campestre) | 2 Bedrooms | 100m2 (Total)
Price: from $4,195,000.

. 1-2 Parking spaces.
. Kitchen.
. Dining room.
. Living room.
. Laundry area.
. 1 Master bedroom.
. 1 Bathroom.
. Walk-In Closet.
. 1 Secondary bedroom.
. 1 Bathroom.
. Closet.
. Balcony.

Equipment:
. Rectified porcelain tile 60x120.
. Kitchen dressed with lower and upper cabinets.
. Granite countertop.
. Tempered glass fixed in bathroom.
. Covered parking spaces.
. Heater.
. Electric grill.

Amenities:
. Controlled access.
. Pool.
. Coworking.
. Bathrooms in common areas.
. Trash chute.
. Elevator.
. Closed circuit in common areas.

Payment method: Bank, own resources, Infonavit. Check models that will apply for Infonavit.
Reservation $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment 30% (10% on promise | 10% in 18 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
Maintenance fee $45 x m2. The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, it may vary, and will be informed before the deed.
Reserve fund $190 x m2
Delivery June 2027

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Eme 21 es un desarrollo de 21 departamentos con tres modelos a elegir para adaptarse a cada estilo de vida.
Vive en un entorno moderno y tranquilo dentro del periférico y fuera del caos, con amenidades y acabados que honran lo mejor de Mérida.
Ubicado dentro de una de las zonas más tranquilas y estratégicas dentro del periférico de Mérida, Montes de Amé, donde se respira la calma de siempre pero con la comodidad de hoy.

Modelo A1 (Montejo) | 2 Recámaras | 118m2 (Totales)
Precio: $4,350,000.

. 2 Cajones de estacionamiento.
. Cocina
. Comedor
. Sala de estar
. Área de lavado
. 1 Recámara principal
. 1 Baño
. Walk-In Closet
. 1 Recámara secundaria
. 1 Baño
. Closet
. Balcón
. Jardín

Modelo A2 (Campestre) | 2 Recámaras | 100m2 (Totales)
Precio: desde $4,195,000.

. 1-2 Cajones de estacionamiento.
. Cocina.
. Comedor.
. Sala de estar.
. Área de lavado.
. 1 Recámara principal.
. 1 Baño.
. Walk-In Closet.
. 1 Recámara secundaria.
. 1 Baño.
. Closet.
. Balcón.

Equipamiento:
. Piso porcelanato rectificado 60x120.
. Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores.
. Barra de granito.
. Fijo de cristal templado en baño.
. Cajones techados.
. Calentador.
. Parrilla eléctrica.

Amenidades:
. Acceso controlado.
. Alberca.
. Coworking.
. Baños en áreas comunes.
. Shut de basura.
. Elevador.
. Circuito cerrado en áreas comunes.

Forma de pago: Banco, recurso propio, Infonavit. Consulta modelos que aplicarán Infonavit.
Apartado $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
Cuota de mantenimiento $45 x m2. La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
Fondo de reserva $190 x m2
Entrega Junio 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.