Nía Towers is an innovative mixed-use complex that will integrate commercial premises, apartments ideal for living or investing, and a modern "business center." The apartment tower is a space designed to meet the daily needs of the resident. Located in San Ramón Norte, to the north of the city, which is one of the most important areas of the city due to its great development and high added value, you will be less than 10 minutes from Marista University, reaching plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa will take you about 15 minutes, and it is also a few blocks from the Mérida Periférico with easy access to both commercial and residential developments and the Progreso Highway, from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts.

Apartment of 201.78 m2
Model G / 101
Interior 81.67m2
Terrace 70.87m2
Price $3,950,000 MDP

ONE FLOOR
Living Room
Dining Room
Kitchen
2 Bedrooms with closet
2 Bathrooms
Terrace and Garden
2 Parking spaces

Equipped with:
Integral Kitchen
Air conditioning
Installed closet

Delivery Date: IMMEDIATE

Maintenance Fee: $5,063 pesos monthly, updated at the time of the deed
Extraordinary Fee $880 annually, updated and paid at the time of the deed

AMENITIES:
Architectural design by a recognized firm
Luxury finishes
Dedicated administration for short and long-term rentals
Concierge service
Pool and bar for residents
Ample parking for residents and visitors
Access to services of the commercial plaza

THEY HAVE:
Elevator
Doorman
Controlled access
Closed circuit
24/7 security

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or fiscal appraisal fees.
*The information contained in the sales and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales,
departamentos ideales para vivir o invertir, y
un moderno “business center”.
La torre de departamentos es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente.
Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la
ciudad la cual es una zona de las más
importantes de la ciudad por su gran desarrollo y alta plusvalía, estarás a menos de
10 minutos de la Universidad Marista, llegar a
plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así
como el Hospital El Faro te tomará unos 15
minutos, además se encuentra a unas cuadras
del Periférico de Mérida con fácil acceso a
desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar
disfrutando de las hermosas costas yucatecas.

Departamento de 201.78 m2
Modelo G / 101
Interior 81.67m2
Terraza 70.87m2
Precio $3,950,000 MDP

UNA PLANTA
Sala de Star
Comedor
Cocina
2 Recámaras con clóset
2 Baños
Terraza y Jardín
2 Cajones de estacionamiento

Equipado con :
Cocina Integral
Aire acondicionado
Closet instalado

Fecha de Entrega: INMEDIATA

Cuota de Mantenimiento : $ 5,,063 pesos mensual se actualiza al momento de la escritura
Cuota Extraordinaria $880 anual y se actualiza y de paga al momento de la escritura

AMENIDADES:
Diseño arquitectónico de reconocida firma
Acabos de Lujo
Administración dedicada para rentas de corto
y largo plazo
Servicio de Concierge
Piscina y bar para residentes
Amplio estacionamiento para residentes y
visitas
Acceso a servicios de la plaza comercial

CUENTAN CON :
Elevador
Portero
Acceso controlado
Circuito cerrado
Seguridad 24/7

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.

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