Discover this exclusive apartment within Lírica, one of the most innovative developments with the highest added value in the Virreyes area, on Av. Naciones Unidas. A mixed-use project that combines design, comfort, and excellent investment potential.

This apartment stands out for being one of the few with a large terrace, ideal for enjoying outdoor moments, gatherings, or simply connecting with your space.

📐 DISTRIBUTION AND MEASURES
• 78 m² of construction
• 35 m² of private terrace (very spacious!)
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living / dining room
• Integral kitchen
• Laundry area
• 2 covered parking spaces (12.5 m² each)

Total area: 137.45 m²

Located on the fourth floor, with excellent lighting and ventilation.

🌿 AMENITIES OF THE DEVELOPMENT

Lírica offers more than 20 amenities designed for a modern lifestyle, well-being, and productivity, including:
• 🏊‍♀️ Pool with city views
• 🏋️‍♂️ Fully equipped gym (multiroom fitness)
• 💻 Coworking area
• 🌇 Terrace with grill
• 🧑‍💼 Meeting room
• 🍽️ Social kitchen
• 🛋️ Social lounge
• 🍷 Common dining room
• 📚 Library
• 🏢 Designer lobby
• 🛍️ Commercial area within the development

Additionally:
• Elevators
• 24/7 security and closed circuit
• Universal accessibility
• Covered parking
• Pet friendly

Everything designed to offer a comprehensive experience without leaving home.

📍 LOCATION
Located in one of the areas with the highest growth and added value in Zapopan, surrounded by:
• Premium subdivisions
• Shopping centers
• Universities
• Fast routes like Periférico and Av. Vallarta

Ideal for both living and investing.

💰 SALE PRICE
$5,999,999 MXN

💰 RENTAL PRICE
$35,000 MXN (With maintenance included)

📲 CONTACT US
For more information or to schedule an appointment:
📞 / WhatsApp: 3312644440
Karen Mireles – Go Real EstateDescubre este exclusivo departamento dentro de Lírica, uno de los desarrollos más innovadores y con mayor plusvalía en la zona de Virreyes, sobre Av. Naciones Unidas. Un proyecto de usos mixtos que combina diseño, comodidad y una excelente proyección de inversión.

Este departamento destaca por ser de los pocos con terraza amplia, ideal para disfrutar momentos al aire libre, reuniones o simplemente conectar con tu espacio.

📐 DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS
• 78 m² de construcción
• 35 m² de terraza privada (¡muy amplia!)
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala / comedor
• Cocina integral
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento techados (12.5 m² cada uno)

Superficie total: 137.45 m²

Ubicado en cuarto piso, con excelente iluminación y ventilación.

🌿 AMENIDADES DEL DESARROLLO

Lírica ofrece más de 20 amenidades diseñadas para estilo de vida moderno, bienestar y productividad, entre las que destacan:
• 🏊‍♀️ Alberca con vistas a la ciudad
• 🏋️‍♂️ Gimnasio completamente equipado (fitness multiroom)
• 💻 Área de coworking
• 🌇 Terraza con asador
• 🧑‍💼 Sala de juntas
• 🍽️ Cocina social
• 🛋️ Social lounge
• 🍷 Comedor común
• 📚 Biblioteca
• 🏢 Lobby de diseño
• 🛍️ Zona comercial dentro del desarrollo

Además:
• Elevadores
• Seguridad 24/7 y circuito cerrado
• Accesibilidad universal
• Estacionamiento techado
• Pet friendly

Todo pensado para ofrecer una experiencia integral sin salir de casa. 

📍 UBICACIÓN
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan, rodeado de:
• Fraccionamientos premium
• Centros comerciales
• Universidades
• Vías rápidas como Periférico y Av. Vallarta

Ideal tanto para vivir como para invertir.

💰 PRECIO A LA VENTA
$5,999,999 MXN

💰 PRECIO A LA RENTA
$35,000 MXN (Con mantenimiento incluido)

📲 CONTÁCTANOS
Para más información o agendar una cita:
📞 / WhatsApp: 3312644440
Karen Mireles – Go Bienes Raíces