Located on Justo Sierra Street, this apartment stands out for its state of conservation and a layout oriented towards residential comfort. Situated in a consolidated urban environment with high demand in Guadalajara.

Main Features:
Private Area: 119 m² with optimized distribution.

Room Configuration: Three bedrooms. The master bedroom has a dressing room, private bathroom, and a double glazing system, ensuring superior acoustic and thermal insulation.

Social Area: Integrated living and dining space with natural lighting, complemented by a fully equipped kitchen and independent laundry area.

Specialized Equipment: The property features solar control film (heat reflective) in social areas and the master bedroom, blinds on all windows, and air conditioning systems installed in the common area and master bedroom.

Parking: Two exclusive parking spaces for the apartment located in the basement.

Building Infrastructure and Amenities:
The development offers a safe environment:

Access control and specialized surveillance 24 hours a day.

Business Center: Private meeting room at reception.

Roof Garden: Exclusive terrace area for residents with panoramic views towards the west of the city.

*All forms of payment and credits are accepted, except for IMSS.

*In the offer, a reservation will be requested and for the down payment, 10% of the property's value (subject to changes as per agreement).

*Property is free of encumbrances.

*Advertisement valid from 01/23/2026 to 07/22/2026.

*Total price plus notarial expenses.

SPB/5
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyUbicado sobre la calle Justo Sierra, este departamento destaca por su estado de conservación y una configuración orientada al confort habitacional. Situada en un entorno urbano consolidado y de alta demanda en Guadalajara.

Características Principales:
Superficie Privativa: 119 m² con distribución optimizada.

Configuración de Habitaciones: Tres recámaras. La recamara principal cuenta con vestidor, baño privado y un sistema de doble acristalamiento, garantizando un aislamiento acústico y térmico superior.

Área Social: Espacio integrado de sala y comedor con iluminación natural, complementado por una cocina integral equipada y área de lavandería independiente.

Equipamiento Especializado: La propiedad cuenta con película de control solar (reflejante de calor) en áreas sociales y habitación principal, persianas en todas las ventanas y sistemas de aire acondicionado instalados en área común y recamara principal..

Estacionamiento: Dos cajones de estacionamiento exclusivos para el departamento ubicados en sótano.

Infraestructura y Amenidades del Edificio:
El desarrollo ofrece un entorno seguro:

Control de acceso y vigilancia especializada las 24 horas.

Business Center: Sala de juntas privada en recepción.

Roof Garden: Área de terraza de uso exclusivo para residentes con vistas panorámicas hacia el poniente de la ciudad.

*Se aceptan todas las formas de pago y créditos, menos IMSS.

*En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo).

*Propiedad se encuentra en total libertad de gravamen.

*Anuncio vigente del 23/01/2026 hasta 22/07/2026

*El precio total mas gastos notariales.

SPB/5
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy