Apartment in an incredible location in Colonia Americana, one of the most vibrant and sought-after areas of Guadalajara, ideal for investors looking for high profitability in short-term rentals thanks to its privileged location, surrounded by restaurants, bars, galleries, banks, and all services just steps away.

SURFACE: 77.168 m2

DISTRIBUTION:
Equipped integral kitchen with refrigerator, microwave, and vitro stove
Dining room for 4 people
Secondary bedroom with closet, bed, and blinds
Main bedroom with closet, full bathroom, and blinds
Full bathroom
Laundry area with washing machine
Furnished living room with television and blinds

AMENITIES:
Coworking area
Coffee Station in lobby area
Security
PET friendly
Lounge Room
Panoramic terrace for multiple uses
Grilling area
Relaxation zone

PLUS:
Good location
Covered private parking
Ideal for AIRBNB investors, ready to deed

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
One of the most iconic and highest value areas of Guadalajara. Just steps away you will find a great gastronomic, cultural, and entertainment offer, 2 min from Chapultepec (bar, café, and nightlife area), 3 min from the Expiatory Temple of the Most Holy Sacrament, 5 min from the Historic Center of Guadalajara, 8 min from La Minerva and Av. López Mateos, 10 min from Providencia and Financial Zone, close to restaurants, cafes, galleries, banks, gyms, and supermarkets.
Excellent connectivity via Av. Hidalgo, Av. Vallarta, and Av. Enrique Díaz de León

READY TO DEED!

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Departamento en una increíble ubicación en la Colonia Americana, una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Guadalajara, ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad en rentas a corto plazo gracias a su ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, bares, galerías, bancos y todos los servicios a pasos de distancia.

SUPERFICIE: 77.168 m2

DISTRIBUCIÓN:
Cocina integral equipada con refrigerador, microondas y estufa vitro
Comedor para 4 personas
Recamara secundaria con closet, cama y persianas
Recamara principal con closet, baño completo y persianas
Baño completo
Área de lavado con lavadora
Sala amueblada con televisión y persianas

AMENIDADES:
Área de coworking
Coffe Station en area de Lobby
Seguridad
PET friendly
Lounge Room
Terraza Panorámica de usos multiples
Area de asadores
Zona de Relax

PLUS:
Buena ubicación
Estacionamiento privado techado
Ideal para inversionistas AIRBNB, Listo para escriturar

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Una de las zonas más icónicas y de mayor plusvalía de Guadalajara. A pocos pasos encontrarás una gran oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, a 2 min de Chapultepec (zona de bares, cafés y vida nocturna), a 3 min de Templo Expiatorio del Santísimo Sacramento, a 5 min de Centro Histórico de Guadalajara, a 8 min de La Minerva y Av. López Mateos, a 10 min de Providencia y Zona Financiera, Cercano a Restaurantes, cafeterías, galerías, bancos, gimnasios y supermercados.
Excelente conectividad por Av. Hidalgo, Av. Vallarta y Av. Enrique Díaz de León

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PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO