APARTMENT FOR SALE IN CUMBRES – OPPORTUNITY

Location
On Av. Paseo de los Leones, in Cumbres, one of the areas with the highest demand and appreciation in Monterrey.
• Close to schools, hospitals, shopping malls, and parks
• Quick access to San Pedro via the Cable-Stayed Bridge
• Excellent connectivity to downtown Monterrey

Features
• Area: 75 m²
• Level: 4th floor (access by stairs)
• 3 bedrooms with closets
• 2 full bathrooms
• Equipped kitchen
• Living room and dining room
• Laundry room
• View of Av. Leones

Parking
• 1 space with the option to park in double row

Extras
• Rooftop with barbecue area
• Location on main avenue
• Safe area
• Ideal for living or investing

Investment value
Property with high rental demand due to its strategic location. Excellent option to generate cash flow or ensure appreciation.

Price: $3,600,000 MXN negotiable

Contact
Andrea O’Farrill – Real Estate Advisor
Tel. 8115296092DEPARTAMENTO EN VENTA EN CUMBRES – OPORTUNIDAD

Ubicación
Sobre Av. Paseo de los Leones, en Cumbres, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en Monterrey.
• Cercano a colegios, hospitales, plazas comerciales y parques
• Accesos rápidos hacia San Pedro por el Puente Atirantado
• Excelente conectividad al centro de Monterrey

Características
• Superficie: 75 m²
• Nivel: 4° piso (acceso por escaleras)
• 3 recámaras con clósets
• 2 baños completos
• Cocina equipada
• Sala y comedor
• Cuarto de lavandería
• Vista a Av. Leones

Estacionamiento
• 1 cajón con opción a estacionarse en doble fila

Plus
• Azotea con área de asador
• Ubicación sobre avenida principal
• Zona segura
• Ideal para habitar o invertir

Valor de inversión
Propiedad con alta demanda de renta por su ubicación estratégica. Excelente opción para generar flujo o asegurar plusvalía.

Precio: $3,600,000 MXN negociable


Contacto
Andrea O’Farrill – Asesora Inmobiliaria
Tel. 8115296092