Department for Sale at KYO CONSTELLA in Downtown MonterreyDepartamento en Venta en KYO CONSTELLA en Centro de Monterrey

APARTMENT FOR SALE IN KYO CONSTELLA
Currently rented, ideal for investors.
Loft of 36 m2.
• Corner unit on the North side
Price: $3,000,000 pesos

It has 1 parking space.
Ideal for fixed rent: $13 to 18 thousand pesos.

Maintenance: $2,300 per month.

Common amenities of the building
Similar developments in that area usually include:
• Gym
• Pool
• Coworking
• Event hall
• Grills
• Playroom or social areas
• 24/7 security
• Elevators
• Pet friendly

Location advantages
The center of Monterrey has high demand due to:
• Proximity to Paseo Santa Lucía
• Quick access to Parque Fundidora
• Proximity to universities, hospitals, and offices
• Connection to main avenues and metro
• High demand for traditional rent and Airbnb

Ideal profile
This type of apartment tends to be attractive to:
• Young professionals
• People working in San Pedro or downtown
• Investors looking for appreciation and short-term rentals
• Students or displaced executivesDEPARTAMENTO EN VENTA EN KYO CONSTELLA
Actualmente rentado, ideal para inversionistas.
Loft de 36 m2.
• Esquinero de lado Norte
Precio: $3,000,000 pesos

Cuenta con 1 cajón de estacionamiento.
Ideal para renta fija: $13 a 18 mil pesos.

Mantenimiento: $2,300 al mes.

Amenidades comunes del edificio
Los desarrollos similares en esa zona suelen incluir:
• Gimnasio
• Alberca
• Coworking
• Salón de eventos
• Asadores
• Ludoteca o áreas sociales
• Seguridad 24/7
• Elevadores
• Pet friendly

Ventajas de ubicación
El centro de Monterrey tiene mucha demanda por:
• Cercanía a Paseo Santa Lucía
• Acceso rápido a Parque Fundidora
• Proximidad a universidades, hospitales y oficinas
• Conexión con avenidas principales y metro
• Alta demanda de renta tradicional y Airbnb

Perfil ideal
Este tipo de departamento suele ser atractivo para:
• Profesionistas jóvenes
• Personas que trabajan en San Pedro o el centro
• Inversionistas que buscan plusvalía y rentas de corto plazo
• Estudiantes o ejecutivos desplazados