Departamento en Venta en KYO CONSTELLA en Centro de Monterrey

APARTMENT FOR SALE IN KYO CONSTELLA
Currently rented, ideal for investors.
Loft of 36 m2.
• Corner unit on the North side
Price: $3,000,000 pesos

It has 1 parking space.
Ideal for fixed rent: $13 to 18 thousand pesos.

Maintenance: $2,300 per month.

Common amenities of the building
Similar developments in that area usually include:
• Gym
• Pool
• Coworking
• Event hall
• Grills
• Playroom or social areas
• 24/7 security
• Elevators
• Pet friendly

Location advantages
The center of Monterrey has high demand due to:
• Proximity to Paseo Santa Lucía
• Quick access to Parque Fundidora
• Proximity to universities, hospitals, and offices
• Connection to main avenues and metro
• High demand for traditional rent and Airbnb

Ideal profile
This type of apartment tends to be attractive to:
• Young professionals
• People working in San Pedro or downtown
• Investors looking for appreciation and short-term rentals
• Students or displaced executivesDEPARTAMENTO EN VENTA EN KYO CONSTELLA
Actualmente rentado, ideal para inversionistas.
Loft de 36 m2.
• Esquinero de lado Norte
Precio: $3,000,000 pesos

Cuenta con 1 cajón de estacionamiento.
Ideal para renta fija: $13 a 18 mil pesos.

Mantenimiento: $2,300 al mes.

Amenidades comunes del edificio
Los desarrollos similares en esa zona suelen incluir:
• Gimnasio
• Alberca
• Coworking
• Salón de eventos
• Asadores
• Ludoteca o áreas sociales
• Seguridad 24/7
• Elevadores
• Pet friendly

Ventajas de ubicación
El centro de Monterrey tiene mucha demanda por:
• Cercanía a Paseo Santa Lucía
• Acceso rápido a Parque Fundidora
• Proximidad a universidades, hospitales y oficinas
• Conexión con avenidas principales y metro
• Alta demanda de renta tradicional y Airbnb

Perfil ideal
Este tipo de departamento suele ser atractivo para:
• Profesionistas jóvenes
• Personas que trabajan en San Pedro o el centro
• Inversionistas que buscan plusvalía y rentas de corto plazo
• Estudiantes o ejecutivos desplazados