Apartment with immediate delivery in La Condesa – Live where everything happens

GIRASOL CONDESA... Move into your new home today in one of the most emblematic and desired neighborhoods of Mexico City: La Condesa, a place where history, architecture, and cosmopolitan lifestyle merge to offer you a unique experience.

Located in a privileged area, this apartment connects you with the best of the city: just steps from Chapultepec Forest, the Angel of Independence, Spain Park, and Mexico Park.

Enjoy unparalleled mobility with access to Metro, Metrobús, and bike lanes, as well as a wide range of gastronomic, cultural, and commercial offerings that distinguish the area.

🌿 Private patio of 61 m² – An exceptional luxury in La Condesa

This apartment features a spectacular private patio of 61 m², a highly exclusive characteristic in the area.

Advantages of having a patio of this size:

- Ideal space to create your private terrace, urban garden, or outdoor social area.
- Perfect for gatherings, barbecues, or outdoor dinners with total privacy.
- Greater natural lighting and ventilation, creating fresher and more pleasant environments.
- Ideal area for pets.
- Possibility to integrate an outdoor workspace or relaxation zone.
- Significant increase in value and resale appeal.

In a neighborhood where vertical spaces predominate, having a 61 m² patio is simply a premium differentiator.

🏢 Mixed-use zoning – Greater flexibility and value

- Ideal for living and working in the same space (home office, consulting room, office, creative studio).
- Excellent option for traditional or short-term rentals.
- Greater income projection and investment versatility.
- Increase in value by broadening the profile of potential buyers or tenants.
- A property with dual use is a property with more opportunities.

Exclusive amenities that elevate your lifestyle

- Gym / fitness area
- Lounge terrace with tree views
- Pet-friendly area
- Package reception
- Cleaning service
- Laundry room and functional spaces
- Security and controlled access

With immediate delivery, this apartment is ready to move in: explore, choose, and start enjoying life in Condesa from day one.

Living here is not only a privilege, but also a smart investment decision. La Condesa maintains one of the most solid real estate values in the city, thanks to its central location, architectural charm, and constant demand.

Your new home is ready.
Come and discover why living in La Condesa is living the best of Mexico City. ✨Departamento con entrega inmediata en La Condesa – Vive donde todo sucede

GIRASOL CONDESA...Estrena hoy mismo tu nuevo hogar en una de las colonias más emblemáticas y deseadas de la Ciudad de México: La Condesa, un lugar donde la historia, la arquitectura y el estilo de vida cosmopolita se fusionan para ofrecerte una experiencia única.

Ubicado en una zona privilegiada, este departamento te conecta con lo mejor de la ciudad: a pasos del Bosque de Chapultepec, el Ángel de la Independencia, el Parque España y el Parque México.

Disfruta de una movilidad inigualable con acceso a Metro, Metrobús y ciclovías, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial que distingue a la zona.

🌿 Patio privado de 61 m² – Un lujo excepcional en La Condesa

Este departamento cuenta con un espectacular patio privado de 61 m², una característica sumamente exclusiva en la zona.

Ventajas de tener un patio de estas dimensiones:

Espacio ideal para crear tu terraza privada, jardín urbano o área social al aire libre.
Perfecto para reuniones, asados o cenas exteriores con total privacidad.
Mayor iluminación y ventilación natural, generando ambientes más frescos y agradables.
Área ideal para mascotas.
Posibilidad de integrar un espacio de trabajo exterior o zona de descanso.
Incremento significativo en plusvalía y atractivo de reventa.
En una colonia donde predominan los espacios verticales, contar con un patio de 61 m² es simplemente un diferenciador premium.

🏢 Uso de suelo comercial y habitacional – Mayor flexibilidad y plusvalía

-Ideal para vivir y trabajar en el mismo espacio (home office, consultorio, despacho, estudio creativo).
-Excelente opción para rentas tradicionales o de corta estancia.
-Mayor proyección de ingresos y versatilidad de inversión.
-Incremento en la plusvalía al ampliar el perfil de posibles compradores o arrendatarios.
-Una propiedad con doble uso es una propiedad con más oportunidades.

Amenidades exclusivas que elevan tu estilo de vida

Gimnasio / área fitness
Terraza lounge con vistas arboladas
Área pet friendly
Recepción de paquetería
Servicio de limpieza
Cuarto de lavado y espacios funcionales
Seguridad y acceso controlado

Con entrega inmediata, este departamento está listo para habitar: recorre, elige y comienza a disfrutar la vida Condesa desde el primer día.

Vivir aquí no solo es un privilegio, también es una decisión inteligente de inversión. La Condesa mantiene uno de los valores inmobiliarios más sólidos de la ciudad, gracias a su ubicación central, su encanto arquitectónico y su constante demanda.

Tu nuevo hogar está listo.
Ven y descubre por qué vivir en La Condesa es vivir lo mejor de la Ciudad de México. ✨