Located in one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Mexico City, you will have access to restaurants, cafes, art galleries, and the iconic Parque México.

Investment opportunity:
The annualized appreciation in this area ranges from 8% to 12.46%, making it a solid long-term investment. Additionally, the estimated ROI if you decide to rent it out is 7.03% per year.
Key features:

120 m² of construction
3 bedrooms, 2 full bathrooms
Private terrace of 40 m²
Art Deco style, building 60 years old
Fourth floor, no elevator
Renovation potential with an investment of $600,000 MXN
Description:
This apartment in Hipódromo Condesa is a true architectural gem, ideal for those looking for a spacious place with personality and potential for transformation. With a private terrace of 40 m² to enjoy the outdoors, this property is perfect for small families, couples, or investors.Ubicado en uno de las colonias más vibrantes y codiciados de la Ciudad de México, tendrás acceso a restaurantes, cafés, galerías de arte y el icónico Parque México.

Oportunidad de inversión:
La plusvalía anualizada en esta zona oscila entre 8% y 12.46%, lo que la convierte en una inversión sólida a largo plazo. Además, el ROI estimado si decides rentarlo es del 7.03% anual.Características clave:

120 m² de construcción
3 recámaras, 2 baños completos
Terraza privada de 40 m²
Estilo Art Decó, edificio con 60 años de antigüedad
Cuarto piso, sin elevador
Potencial de remodelación con inversión de $600,000 MXN
Descripción:
Este departamento en la Hipódromo Condesa es una verdadera joya arquitectónica, ideal para quienes buscan un espacio amplio, con personalidad y potencial de transformación. Con una terraza privada de 40 m² para disfrutar del aire libre, esta propiedad es perfecta para familias pequeñas, parejas o inversionistas.