Apartment for Sale. Historic Center Guadalajara.

An apartment that combines the historical essence of the Center of Guadalajara with a contemporary architectural proposal designed for those looking to live with spaciousness, style, and a vision of smart investment. This 2-bedroom model offers the possibility of lock-off, ideal for maximizing profitability in an area with high tourist and cultural projection.

With a total of 61.7 m², this space stands out for its flexible design, natural lighting, and cross ventilation. Each environment is created to provide privacy, comfort, and a sophisticated urban living experience.

Distribution

Open concept kitchen with breakfast bar and laundry area
Living room
Full bathroom
Secondary bedroom
Master bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
1 parking space 12.5 m²
1 storage room 12.5 m²
A location with history and future

Nibele is located on Calle Federación, steps from Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos, and Mercado San Juan de Dios, this project is situated in the cultural heart of Guadalajara.
Immediate connectivity to Federalismo, Av. Revolución, Periférico, and Light Rail lines.
5 minutes from CUAAD and 10 minutes walking from Andador Alcalde, Cathedral, and Plaza de Armas.
An area with high demand, ideal for those seeking appreciation and profitability.

Amenities that elevate your lifestyle

Hotel-style reception
Lobby
Concierge
Gym
Coworking area
Terrace with grill area
Pool
Sunbathing areas
Pet Park with bathtub
Children's playground
Controlled access
Closed circuit
Digital locks
Elevators
2 levels of covered parking
Key data

Price: $2,795,000 MXN
Delivery: March 2026
Prices and availability are subject to change without prior notice.
KBV/4

-Announcement valid until August 26, 2026

*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

*Does not include deed expenses.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Attention hours: Mon-Fri 8:30am - 6:30pm, Sat 9:00am - 1:00pm

Complaints and Suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com

Contract registration number: 8341-2023

Privacy Notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyDepartamento en Venta. Centro Histórico Guadalajara.

Un departamento que combina la esencia histórica del Centro de Guadalajara con una propuesta arquitectónica contemporánea pensada para quienes buscan vivir con amplitud, estilo y una visión de inversión inteligente. Este modelo de 2 recámaras ofrece la posibilidad de lock-off, ideal para maximizar rentabilidad en una zona con alta proyección turística y cultural.

Con 61.7 m² totales, este espacio destaca por su diseño flexible, iluminación natural y ventilación cruzada. Cada ambiente está creado para brindar privacidad, comodidad y una experiencia de vida urbana sofisticada.

Distribución

Cocina de concepto abierto con barra desayunador y área de lavado
Sala
Baño completo
Recámara secundaria
Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo
1 cajón de estacionamiento 12.5 mt2
1 bodega 12.5 mt2
Una ubicación con historia y futuro

Nibele está ubicado sobre Calle Federación, a pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios, este proyecto se sitúa en el corazón cultural de Guadalajara.
Conectividad inmediata hacia Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero.
A 5 minutos del CUAAD y a 10 minutos caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas.
Una zona con alta demanda, ideal para quienes buscan plusvalía y rentabilidad.

Amenidades que elevan tu estilo de vida

Recepción tipo hotel
Lobby
Concierge
Gimnasio
Área de coworking
Terraza con zona grill
Alberca
Asoleaderos
Pet Park con bañera
Juegos infantiles
Acceso controlado
Circuito cerrado
Chapas digitales
Elevadores
2 niveles de estacionamiento techado
Datos clave

Precio: $2,795,000 MXN
Entrega: Marzo 2026
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
KBV/4

-Anuncio vigente al 26 Agosto del 2026

*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

*No incluye gastos de escrituración.

KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm

Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwgrand@gmail.com

No. de registro del contrato: 8341-2023

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