Department for Sale AcervoDepartamento en Venta Acervo

Enjoy the experience of living in one of the most connected areas of Guadalajara, within ACERVO Central Living, a modern development located on Calzada del Federalismo Norte.

Located on the 10th floor, this apartment offers a perfect combination of functionality and excellent natural lighting.

DISTRIBUTION

- 3 bedrooms with closet, the main one with a dressing room and integrated bathroom within the bedroom.

- The secondary bedrooms share a full bathroom with a common area.

- Living-dining room with balcony and spacious.

- Fully equipped kitchen with bar.

- Laundry area.

- 1 covered parking space.

- Basement storage.

AMENITIES

• Roof garden
• Gym
• Dance room
• Wine room
• Coworking space
• Children's playroom
• Social club
• Pet-friendly area
• Bicycle parking
• Lobby with security

FOUNDATION: Traditional

FINISHES: Oak wood, MDF kitchen with granite bar, tempered glass partitions.

SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity (CFE), public lighting, drainage, and sewerage.

BOUNDARIES: To the North: Starting from West to East, at 0.70, with Common Use Area 36; continues East at 4.13 with Exclusive Common Use Area 195, turns South at 0.73, turns East at 8.98 with Void to the Common Use Area of the Master Condominium; to the East at 6.34 with Void to the Common Use Area of the Master Condominium; to the South starting from East to West at 2.31, with Area to the Common Use Area of the Master Condominium. Turns North at 0.70, turns West at 5.82 with the Private Unit B-1004, turns North at 0.29, turns West at 1.20, turns South at 0.22 m with Void to Installation Duct, continues South at 0.70 m, turns West at 3.85 m with the Private Unit B-1004; West at 6.99 with Exclusive Common Use Area 36; Exclusive Common Use Area 195 Use: Balcony. Surface: 4.83 Location: Floor Level 10: To the North at 4.13 with Void to Central Patio of Common Use of the Master Condominium; To the North at 1.17 with Void to Central Patio of Common Use of the Master Condominium; To the South at 4.13 with the Private Unit B-1003; To the West at 1.17 with the Common Use Area 36; Exclusive Common Use Area 133.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Disfruta la experiencia de vivir en una de las zonas más conectadas de Guadalajara, dentro de ACERVO Central Living, un desarrollo moderno ubicado sobre Calzada del Federalismo Norte. 

Ubicado en el piso 10, este departamento ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN

-3 recámaras con clóset, la principal con vestidor y baño integrado dentro de la recámara.

-Las recámaras secundarias comparten baño completo con área en común.

-Sala-comedor con balcón y amplio.

-Cocina integral equipada con barra.

-Área de lavado.

-1 cajón de estacionamiento techado.

-Bodega en sótano.

AMENIDADES

• Roof garden
• Gimnasio
• Sala de danza
• Wine room
• Sala de coworking
• Ludoteca
• Club social
• Zona pet-friendly
• Biciestacionamiento
• Lobby con vigilancia

CIMENTACIÓN: Tradicional

ACABADOS: Madera de encino, Cocina de MDF con barra de granito, Canceles de cristal templado.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

COLINDANCIAS: Al Norte: Iniciando De Poniente A Oriente, En 0.70, Con Área De Uso Común 36; Continúa Al Oriente En 4.13 Con Área Común De Uso Exclusivo 195, Dobla Al Sur En 0.73, Dobla Al Oriente En 8.98 Con Vacío Al Área Común De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Oriente En 6.34 Con Vacío Al Área Común De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Sur Iniciando De Oriente A Poniente En 2.31, Con Área Al Área Común De Uso Común Del Condominio Maestro. Dobla Al Norte En 0.70, Dobla Al Poniente En 5.82 Con La Unidad Privativa B-1004 Dobla Al Norte En 0.29, Dobla Al Poniente En 1.20, Dobla Al Sur En 0.22 M Con Vacío A Ducto De Instalaciones, Continúa Al Sur En 0.70 M, Dobla Al Poniente En 3.85 M Con La Unidad Privativa B-1004; Poniente En 6.99 Con Área Común De Uso Exclusivo Común 36; Área Común De Uso Exclusivo 195 Uso: Balcón. Superficie: 4.83 Ubicación: Planta Nivel 10: Al Norte En 4.13 Con Vacío A Patio Central De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Norte En 1.17 Con Vacío A Patio Central De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Sur En 4.13 Con La Unidad Privativa B-1003; Al Poniente En 1.17 Con El Área Común De Uso Común 36; Área Común De Uso Exclusivo 133.



FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.