Apartment for Sale | 62 m2 | Oikos Mezquitán - C. Gregorio DávilaDepartamento en Venta | 62 m2 | Oikos Mezquitán - C. Gregorio Dávila

Price: $3,122,500.00 MXN

Apartment for Sale Calle Gregorio Dávila, Oikos Mezquitán Development, Municipality of Guadalajara, Jal. (Consolidated Central-North Zone of the city).

The Oikos Mezquitán subdivision operates under the Condominium Property Regime. It has comprehensive security 24 hours a day, controlled vehicular and pedestrian access, high-speed elevators, common green areas, gym, common terrace, and a multipurpose room exclusively for residents.

Location of high centrality within the urban area of Guadalajara. It has direct connectivity with Avenida Plan de San Luis, Avenida Enrique Díaz de León, Avenida Federalismo, and Avenida Manuel Ávila Camacho. It facilitates smooth transportation to the Historic Center of Guadalajara, the financial area of Américas, the Providencia area, and the corporate corridors of Zapopan.

Regularized legal status, with current property tax bills and water rights (SIAPA), making it ready for notarization at the public notary of your choice in the ZMG. The asset complies with all institutional technical guidelines for the application of mortgage loans (INFONAVIT, co-financed, bank) or cash payment.

** Features: **
- Surface: 62 m².
- Floor 2 (Level 2).
- Bedrooms: 2.
- 2 Full bathrooms.
- 1 Parking space.

Area with maximum coverage of mass public transport in the metropolis. It is located a short walking distance from Line 1 of the Light Rail (Mezquitán / Ávila Camacho Station) and Line 3 of the Light Rail (Ávila Camacho Station), ensuring efficient mobility to any quadrant of the ZMG.

Completely consolidated urban environment of medium-high residential level. It has first-rate formal supply commercial equipment at a short distance (national chain supermarkets, traditional markets, and convenience plazas), as well as proximity to prestigious basic and secondary education institutions, specialized health centers, and the campus of the University Center for Social Sciences and Humanities (CUCSH of the University of Guadalajara).

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Departamento en Venta Calle Gregorio Dávila, Desarrollo Oikos Mezquitán, Municipio de Guadalajara, Jal. (Zona Central-Norte consolidada de la ciudad).

El fraccionamiento Oikos Mezquitán opera bajo el Régimen de Propiedad en Condominio. Cuenta con seguridad integral las 24 horas, accesos vehiculares y peatonales controlados, elevadores de alta velocidad, áreas verdes comunes, gimnasio, terraza común y salón de usos múltiples de uso exclusivo para los residentes.

Ubicación de alta centralidad dentro de la mancha urbana de Guadalajara. Posee conectividad directa con la Avenida Plan de San Luis, Avenida Enrique Díaz de León, Avenida Federalismo y Avenida Manuel Ávila Camacho. Facilita el traslado fluido hacia el Centro Histórico de Guadalajara, la zona financiera de Américas, la zona de Providencia y los corredores corporativos de Zapopan.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial y derechos de agua (SIAPA) al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El activo cumple con la totalidad de los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, cofinanciados, bancarios) o pago de contado.

** Características: **
- Superficie: 62 m².
- Piso 2 (Nivel 2).
- Recamaras: 2.
- 2 Baños completos.
- 1 Cajón de estacionamiento.

Zona con la máxima cobertura de transporte público masivo de la metrópoli. Se localiza a corta distancia peatonal de la Línea 1 del Tren Ligero (Estación Mezquitán / Ávila Camacho) y de la Línea 3 del Tren Ligero (Estación Ávila Camacho), garantizando movilidad eficiente hacia cualquier cuadrante de la ZMG.

Entorno urbano completamente consolidado de nivel residencial medio-alto. Dispone de equipamiento comercial de abasto formal de primer orden a corta distancia (supermercados de cadena nacional, mercados tradicionales y plazas de conveniencia), así como cercanía a planteles de educación básica y media de prestigio, centros de salud especializados y el campus del Centro Universitario de Ciencias Sociales y Humanidades (CUCSH de la Universidad de Guadalajara).

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