Apartment with independent parking, located at Sisal 380, Pedregal de San Nicolás neighborhood, Tlalpan municipality, a quiet residential area in the south of the city, ideal for living with good distribution and spacious areas.

📐 Distribution and features
71 m² of construction
1 bedroom
2 full bathrooms
Living room - dining room
Kitchen
Laundry area
Apartment 001
4-level building
Age: 10 years
Ceramic floors in social area and bedroom
1 independent parking space
Stationary gas
Cistern
No elevator
Interior view
Property in good condition

🏢 Features of the complex
Laundry area
Residential environment
Low-density housing complex

📍 Location and benefits
Living in Pedregal de San Nicolás, Tlalpan offers you:
Quick access to Av. San Fernando, Periférico Sur, and Picacho–Ajusco Highway
Proximity to parks, schools, and local shops
Quiet area with a family-friendly environment
Good connectivity to the south of CDMX

💰 Price
$2,417,400 MXN
Maintenance: $1,200 MXN

🏦 Credits
Banking
ℹ️ Has a current INFONAVIT and bank mortgage.

📅 Visits
Tuesday, Thursday, Saturday, and Sunday, by appointment

📞 Contact
Request more information and schedule your visit.
Excellent option for square footage, 2 bathrooms, and independent parking in Tlalpan.

NID 35898785398Departamento con estacionamiento independiente, ubicado en Sisal 380, colonia Pedregal de San Nicolás, alcaldía Tlalpan, una zona residencial tranquila al sur de la ciudad, ideal para vivir con buena distribución y espacios amplios.

📐 Distribución y características
71 m² de construcción
1 recámara
2 baños completos
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado
Departamento 001
Edificio de 4 niveles
Antigüedad: 10 años
Pisos de cerámica en área social y recámara
1 cajón de estacionamiento independiente
Gas estacionario
Cisterna
Sin elevador
Vista interior
Inmueble en buen estado de conservación

🏢 Características del conjunto
Zona de lavandería
Ambiente residencial
Conjunto habitacional de baja densidad

📍 Ubicación y beneficios
Vivir en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan te ofrece:
Acceso rápido a Av. San Fernando, Periférico Sur y Carretera Picacho–Ajusco
Cercanía a parques, escuelas y comercios locales
Zona tranquila con entorno familiar
Buena conectividad hacia el sur de la CDMX

💰 Precio
$2,417,400 MXN
Mantenimiento: $1,200 MXN

🏦 Créditos
Bancario
ℹ️ Cuenta con hipoteca INFONAVIT y bancaria vigente.

📅 Visitas
Martes, Jueves, Sábado y Domingo, previa cita

📞 Contacto
Solicita más información y agenda tu visita.
Excelente opción por metraje, 2 baños y estacionamiento independiente en Tlalpan.

NID 35898785398