Ideal apartment for doctors and residents – close to the Hospital Zone
Functional 60 m² apartment located in the Miguel Hidalgo neighborhood, in Tlalpan, with excellent connectivity to the Tlalpan Hospital Zone, making it an ideal option for doctors, residents, and healthcare personnel looking to live close to their workplace.
Its location allows for easy access to hospitals in the area, as well as nearby services and shops such as Perisur and UNAM University City.
The apartment is located within a condominium with 24/7 security and green areas, offering a peaceful environment ideal for resting after long workdays.

Distribution
• 3rd floor without elevator
• Living-dining room with excellent lighting
• Integral kitchen
• 2 bedrooms with closet (ideal for bedroom and study)
• 1 full bathroom
• 1 parking space
• Storage room in the area

Amenities that add value
• 24/7 security
• Green areas (ideal for disconnecting or socializing)
• Quiet and orderly condominium

Location = added value + profitability
You live or invest in an area with real demand, not speculative:
• Minutes from the Tlalpan Hospital Zone
• Near Perisur
• Short distance from UNAM University City
• Very close to the Olympic Village

Immediate connectivity to:
• Periférico Sur
• Insurgentes Sur
• Viaducto Tlalpan

Thanks to its practical distribution and strategic location, it is an excellent option for both living and investment, especially for rental aimed at doctors or residents of the area.

NOTE: The costs of deed registration, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs. For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, please contact the real estate agency's phone numbers.Departamento ideal para médicos y residentes – cerca de Zona de Hospitales
Departamento funcional de 60 m² ubicado en la colonia Miguel Hidalgo, en Tlalpan, con excelente conectividad hacia la Zona de Hospitales de Tlalpan, lo que lo convierte en una opción ideal para médicos, residentes y personal de salud que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo.
Su ubicación permite desplazarse fácilmente hacia hospitales de la zona, así como a servicios y comercios cercanos como Perisur y Ciudad Universitaria UNAM.
El departamento se encuentra dentro de un condominio con seguridad 24/7 y áreas verdes, ofreciendo un ambiente tranquilo ideal para descansar después de largas jornadas laborales.

Distribución
• 3er. piso sin elevador
• Sala - comedor con excelente iluminación
• Cocina integral
• 2 recámaras con clóset (ideal para habitación y estudio)
• 1 baño completo
• 1 cajón de estacionamiento
• Bodega en el área de la

Amenidades que sí suman valor
• Seguridad 24/7
• Áreas verdes (ideal para desconectar o convivir)
• Condominio tranquilo y ordenado

Ubicación = plusvalía + rentabilidad
Vives o inviertes en una zona con demanda real, no especulativa:
• A minutos de la Zona de Hospitales de Tlalpan
• Cerca de Perisur
• A corta distancia de Ciudad Universitaria UNAM
• Muy cerca de Villa Olímpica

Conectividad inmediata a:
• Periférico Sur
• Insurgentes Sur
• Viaducto Tlalpan

Gracias a su distribución práctica y ubicación estratégica, es una excelente opción tanto para vivir como para inversión, especialmente para renta dirigida a médicos o residentes de la zona.

NOTA: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad. Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria.