Department for rent and saleDepartamento en renta y venta

APARTMENT FOR SALE / RENT – LATITUD PROVIDENCIA, GUADALAJARA
PROPERTY SPECIFICATIONS
High-end residential apartment distributed on a single level, located on the 14th floor of the tower with excellent urban views:
Internal location: Tower C, Unit 1405, Floor 14.
Surface area: 178.00 m^2 of private construction.
Rooms: 3 spacious bedrooms with excellent lighting.
Bathrooms: 3.5 bathrooms distributed for rooms and guests.
Exteriors: It has a private terrace / balcony.
Air conditioning: Equipped with an air conditioning (AC) system.
Services: Integrated service area and a complete independent service room with bathroom.
Parking: 2 exclusive tandem parking spaces.
Age: Modern construction delivered in 2023.
DEVELOPMENT FEATURES
The property is part of Latitud Providencia, a first-class vertical complex developed by Abilia, which offers exclusive infrastructure and amenities:
Security: Executive reception, automated pedestrian and vehicle access control, along with active 24/7 surveillance.
Residential Club: Heated indoor pool, state-of-the-art equipped gym, event hall, business center, children's playroom, and spacious garden areas.
LOCATION AND POINTS OF INTEREST IN THE AREA
Located at Yaquis 765, within the Prados Providencia neighborhood, Guadalajara, Jalisco, one of the residential and corporate areas with the highest status and connectivity in the city:
Main access routes: Immediate connectivity with Av. Manuel Acuña, Av. Juan Palomar and Arias, Av. Terranova, Av. México, and Av. de las Américas.
Commercial areas and shops: A short distance from Plaza Monraz, Punto Sao Paulo, Plaza Terranova, Midtown Jalisco, and the gastronomic and commercial corridor of the Providencia neighborhood.
Health and hospitals: Strategic proximity to Hospital Ángeles del Carmen, Hospital San Javier, and first-level medical specialty centers.
Prestigious education: Direct proximity to established private schools and university campuses such as the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG).DEPARTAMENTO EN VENTA / RENTA – LATITUD PROVIDENCIA, GUADALAJARA
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Departamento residencial de alta gama distribuido en un solo nivel, ubicado en el piso 14 de la torre con excelentes vistas urbanas:
Ubicación interna: Torre C, Unidad 1405, Piso 14.
Superficie: 178.00 m^2 de construcción privativa.
Habitaciones: 3 recámaras amplias con excelente iluminación.
Baños: 3.5 baños distribuidos para habitaciones y visitas.
Exteriores: Cuenta con terraza / balcón privado.
Climatización: Equipado con sistema de aire acondicionado (AC).
Servicios: Área de servicio integrada y cuarto de servicio completo independiente con baño.
Estacionamiento: 2 cajones en tándem de estacionamiento exclusivos.
Antigüedad: Construcción moderna entregada en el año 2023.
CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
La propiedad forma parte de Latitud Providencia, un complejo vertical de primer nivel desarrollado por Abilia, que ofrece infraestructura y amenidades exclusivas:
Seguridad: Recepción ejecutiva, control de acceso peatonal y vehicular automatizado, junto con vigilancia activa 24/7.
Club Residencial: Alberca techada climatizada, gimnasio equipado de última generación, salón de eventos, business center, ludoteca y amplias zonas ajardinadas.
UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS EN LA ZONA
Situado en la dirección Yaquis 765, dentro de la colonia Prados Providencia, Guadalajara, Jalisco, una de las áreas residenciales y corporativas con mayor estatus y conectividad en la ciudad:
Vías de acceso principales: Conectividad inmediata con Av. Manuel Acuña, Av. Juan Palomar y Arias, Av. Terranova, Av. México y Av. de las Américas.
Zonas comerciales y comercios: A corta distancia de Plaza Monraz, Punto Sao Paulo, Plaza Terranova, Midtwon Jalisco y el corredor gastronómico y comercial de la colonia Providencia.
Salud y hospitales: Proximidad estratégica con el Hospital Ángeles del Carmen, Hospital San Javier y centros de especialidades médicas de primer nivel.
Educación de prestigio: Cercanía directa con colegios privados consolidados y campus universitarios como la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG).