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Unmatched amplitude and premium location in the heart of the city

Located on Culiacán Street, in one of the most vibrant, connected, and walkable areas of CDMX, this apartment is a unique opportunity. With 230 m² of living space, it offers dimensions and amplitude that are extremely difficult to find in this location, making it the ideal home for those seeking comfort, space, and an unparalleled urban lifestyle.

Main Features:

Square Footage: 230 m² of living space with excellent distribution and natural lighting.

2 Family Rooms: Highly versatile independent spaces, perfect for adapting a TV/cinema room at home and a study, play area, or home office space.

Social Area: Large living and dining room, ideal for spacious furniture, with direct access to a pleasant balcony to enjoy the outdoors.

3 Spacious Bedrooms: The master bedroom has excellent dimensions. The bedrooms are very spacious, ideal for King or Queen beds.

Bathrooms: 2 full bathrooms for the bedrooms and 1 practical half bathroom for guests in the social area.

Kitchen: Very spacious, comfortable, and functional, with great storage capacity and excellent workspaces.

Parking: 2 independent parking spaces (they do not interfere with any neighbor), a highly scarce and valuable benefit in this area.

Location and Lifestyle:

This apartment allows you to have everything within a few minutes walking: specialty cafes, iconic restaurants, parks, supermarkets, and excellent access routes (Insurgentes, Viaducto, Eje 2 Sur).

RENTAL CONDITIONS
Rent Price: $62,000 MXN monthly.
It is essential to have a guarantor with real estate.
Appointments from Monday to Thursday from 9:00 am to 4:30 pm
Friday from 9:00 am to 12:00 pm.Amplitud inigualable y ubicación premium en el corazón de la ciudad

Ubicado sobre la calle de Culiacán, en una de las zonas más vibrantes, conectadas y caminables de la CDMX, este departamento es una oportunidad única. Con 230 m² habitables, ofrece unas dimensiones y una amplitud sumamente difíciles de encontrar en esta ubicación, convirtiéndolo en el hogar ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un estilo de vida urbano inigualable.

Características Principales:

Metraje: 230 m² habitables con excelente distribución e iluminación natural.

2 Estancias Familiares (Family Rooms): Espacios independientes sumamente versátiles, perfectos para adaptar una sala de TV/cine en casa y un estudio, área de juegos o espacio para home office.

Área Social: Estancia de sala y comedor de gran tamaño, ideal para muebles amplios, con salida directa a un agradable balcón para disfrutar del aire libre.

3 Recámaras Amplias: La recámara principal cuenta con excelentes dimensiones. Las recámaras son muy amplias, ideales para camas King o Queen.

Baños: 2 baños completos para las habitaciones y 1 práctico medio baño para visitas en el área social.

Cocina: Muy amplia, cómoda y funcional, con gran capacidad de almacenamiento y excelentes espacios de trabajo.

Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento independientes (no se estorban con ningún vecino), un beneficio sumamente escaso y valioso en esta zona.

Ubicación y Estilo de Vida:

Este departamento te permite tener todo a unos minutos caminando: cafés de especialidad, restaurantes emblemáticos, parques, supermercados y excelentes vías de acceso (Insurgentes, Viaducto, Eje 2 Sur).

CONDICIONES DE RENTA
Precio de Renta: $62,000 MXN mensuales.
indispensable contar con Aval con bien raíz
citas de lunes a jueves de 9:00 a 4:30 pm
viernes de 9:00 a 12:00 pm