Departamento en propiedad histórica con excelente rendimiento mensual

Experience living in a space with soul and history!

Located in one of the most vibrant and emblematic neighborhoods of Guadalajara, this apartment in Casa Bleu combines the essence of a development with over 125 years of history with the comforts of modern life.

🏠 APARTMENT FEATURES
📏 Construction: 95 m2
🛏️ Bedrooms: 2 spacious rooms (Main with private bathroom and balcony)
🚿 Bathrooms: 2 full bathrooms with quality finishes.
🚗 Parking: 1 covered space.
🏗️ Level: Located on the 2nd floor with elevator.
🛋️ Living Room: Living-dining room with open views and excellent natural lighting.
🍳 Kitchen: Integral and modern, ready to use.
🧺 Laundry: Ventilated washing area.
✨ Plus: Carpentry in excellent condition and delivered with curtains.
🌳 DEVELOPMENT AMENITIES:
Enjoy spaces designed for your peace and coexistence:
🍖 Common terrace equipped with a grill and furniture.
🌿 Green areas and interior gardens.
🚲 Bike parking for your sustainable mobility.
🔒 Security:
Private subdivision with double access gate.
🏛️ Environment:
Commercial premises integrated with historical charm.
📈 INVESTMENT OPPORTUNITY🏙️ Area of very high appreciation and demand.💰 Ideal for Airbnb: Currently rented under this concept with excellent profits due to its proximity to the city center.
⏳ Age:

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Ubicado en uno de los barrios más vibrantes y emblemáticos de Guadalajara, este departamento en Casa Bleu combina la esencia de un desarrollo con más de 125 años de historia con las comodidades de la vida moderna.


🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
📏 Construcción: 95 $m2
🛏️ Recámaras: 2 amplias habitaciones (Principal con baño privado y balcón)
🚿 Baños: 2 baños completos con acabados de calidad.
🚗 Estacionamiento: 1 cajón techado.
🏗️ Nivel: Ubicado en el 2do piso con elevador.
🛋️ Estancia: Sala-comedor con vistas abiertas y excelente iluminación natural.
🍳 Cocina: Integral y moderna, lista para usar.
🧺 Lavandería: Área de lavado ventilada.
✨ Plus: Carpintería en excelente estado y se entrega con cortinas.
🌳 AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Disfruta de espacios diseñados para tu paz y convivencia:
🍖 Terraza común equipada con asador y mobiliario.
🌿 Áreas verdes y jardines interiores.
🚲 Ciclopuerto para tu movilidad sustentable.
🔒 Seguridad:
Fraccionamiento privado con doble portón de acceso.
🏛️ Entorno:
Locales comerciales integrados con encanto histórico.📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN🏙️ Zona de altísima plusvalía y demanda.💰 Ideal para Airbnb: Actualmente se renta bajo este concepto con excelentes ganancias debido a su cercanía con el centro de la ciudad.
⏳ Antigüedad:


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