This modern apartment provides you with the necessary space to live freely, plan for the long term, or adapt to new needs: from a growing family to a professional working from home or wishing to receive income from a third bedroom for shared rental.

Additionally, being located in a development with club-type amenities and comprehensive security, it positions itself as a high-value option in the emerging real estate corridor of Oblatos.

SURFACE AREA: 68.80 m²
Interior: 58.84 m²
Balcony: 9.96 m²

DISTRIBUTION:
Living-dining room with natural lighting
Open concept integral kitchen with breakfast bar
Full bathroom
Secondary bedroom
Main bedroom with dressing room and full bathroom
Laundry area
Balcony

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Nibele Residencial is located in a fully consolidated area, with immediate access to urban infrastructure, transportation, hospitals, and commerce, but with the great advantage of offering a modern and safe vertical concept, which is uncommon in this area.
Minutes away from:
Calzada Independencia, Av. Javier Mina, and Revolución
Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo and Nuevo
Parks, schools, shops, public transport, and light rail
Easy connection to Periférico and the historic center

PLUS/EXTRAS:
Excellent price-location ratio
High demand for housing in the area (ideal for rental)
Project with a vision of community and vertical environment with amenities
Heritage that appreciates over time

AMENITIES:
Pool
Gym
Laundry
Coworking
Sunbathing areas
Reception
Security

READY TO BE DEED! IMMEDIATE DELIVERY!

MANDATORY:
PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Este moderno departamento te brinda el espacio necesario para vivir con libertad, planear a largo plazo o adaptarte a nuevas necesidades: desde una familia que crece, hasta el profesional que trabaja desde casa o desea recibir ingresos de una tercera recámara para renta compartida.

Además, al encontrarse en un desarrollo con amenidades tipo club y seguridad integral, se posiciona como una opción con alta plusvalía en el corredor inmobiliario emergente de Oblatos.

SUPERFICIE: 68.80 m²
Interior: 58.84 m²
Balcón: 9.96 m²

DISTRIBUCIÓN:
Sala – comedor con iluminación natural
Cocina integral concepto abierto con barra desayunador
Baño completo
Recámara secundaria
Recámara principal con vestidor y baño completo
Área de lavado
Balcón

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Nibele Residencial se ubica en una zona plenamente consolidada, con acceso inmediato a infraestructura urbana, transporte, hospitales y comercio, pero con la gran ventaja de ofrecer un concepto vertical moderno y seguro, poco común en esta zona.
A minutos de:
Calzada Independencia, Av. Javier Mina y Revolución
Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo y Nuevo
Parques, escuelas, tiendas, transporte público y tren ligero
Fácil conexión a Periférico y al centro histórico

PLUS/EXTRAS:
Excelente relación precio–ubicación
Alta demanda de vivienda en la zona (ideal para renta)
Proyecto con visión de comunidad y entorno vertical con amenidades
Patrimonio que se capitaliza con el tiempo

AMENIDADES:
Alberca
Gimnasio
Lavandería
Coworking
Asoleaderos
Recepción
Seguridad

¡LISTO PARA ESCRITURAR! ¡ENTREGA INMEDIATA!

OBLIGATORIO:
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO