This model is designed for those taking a key step in their history: their first property. Whether for living or investing, it offers an ideal combination of affordable price, well-distributed spaces, and a vertical environment that adds security, community, and amenities.

With two bedrooms and two full bathrooms, this apartment meets the needs of young couples, growing families, or investors looking for stable rentals in a high-mobility area with services.

SURFACE: 69.49 m²

TOTAL BEDROOMS: 2
TOTAL FULL BATHROOMS: 2
TOTAL HALF BATHROOMS: 0
TOTAL PARKING SPACES: 1

DISTRIBUTION:
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living-dining room with natural light
Study
Open concept kitchen with breakfast bar
Laundry area
Some units have a balcony

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Nibele Residencial is located in a fully consolidated area, with immediate access to urban infrastructure, transportation, hospitals, and commerce, but with the great advantage of offering a modern and secure vertical concept, uncommon in this area.
Minutes away from:
Calzada Independencia, Av. Javier Mina, and Revolución
Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo and Nuevo
Parks, schools, shops, public transport, and light rail
Easy connection to Periférico and the historic center

PLUS/EXTRAS:
Excellent price-location ratio
High demand for housing in the area (ideal for rent)
Project with a vision of community and vertical environment with amenities
Property that appreciates over time

AMENITIES:
Pool
Gym
Laundry
Coworking
Sunbathing areas
Reception
Security

READY TO BE DEED! IMMEDIATE DELIVERY!

MANDATORY:
PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Este modelo está diseñado para quienes dan un paso clave en su historia: su primer patrimonio. Ya sea para vivir o invertir, ofrece una combinación ideal entre precio accesible, espacios bien distribuidos y un entorno vertical que suma seguridad, comunidad y amenidades.

Con dos recámaras y dos baños completos, este departamento responde a las necesidades de parejas jóvenes, familias en crecimiento o inversionistas que buscan rentas estables en una zona de alta movilidad y servicios.

SUPERFICIE: 69.49 m²



TOTAL DE RECÁMARAS: 2
TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 2
TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1

DISTRIBUCIÓN:
2 recámaras
2 baños completos
Sala – comedor con iluminación natural
Estudio
Cocina integral concepto abierto con barra desayunador
Área de lavado
Algunas unidades cuentan con balcón



UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Nibele Residencial se ubica en una zona plenamente consolidada, con acceso inmediato a infraestructura urbana, transporte, hospitales y comercio, pero con la gran ventaja de ofrecer un concepto vertical moderno y seguro, poco común en esta zona.
A minutos de:
Calzada Independencia, Av. Javier Mina y Revolución
Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo y Nuevo
Parques, escuelas, tiendas, transporte público y tren ligero
Fácil conexión a Periférico y al centro histórico

PLUS/EXTRAS:
Excelente relación precio–ubicación
Alta demanda de vivienda en la zona (ideal para renta)
Proyecto con visión de comunidad y entorno vertical con amenidades
Patrimonio que se capitaliza con el tiempo

AMENIDADES:
Alberca
Gimnasio
Lavandería
Coworking
Asoleaderos
Recepción
Seguridad

¡LISTO PARA ESCRITURAR! ¡ENTREGA INMEDIATA!

OBLIGATORIO:
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO