🏙️ Apartments in Providencia – Urban Life, Style, and Total Connectivity

This vertical residential development offers a modern, practical, and connected lifestyle in one of the most consolidated and high-value areas of Guadalajara: Ladrón de Guevara – Providencia, just minutes away from financial, gastronomic, cultural, and commercial corridors.

A project designed for those looking to live close to everything that makes them happy, with contemporary architecture, efficient spaces, and amenities designed to elevate the daily experience.

🏢 General Features of the Development
* ✅ 1 residential tower
* ✅ 74 apartments
* ✅ 12 levels
* ✅ 24/7 security
* ✅ Underground parking
* ✅ 2 elevators
* ✅ Amenities on the ground floor and rooftop
* ✅ Modern design with an elegant and sober facade

📐 Apartment Types
Apartments ranging from 38.84 m² to 90.86 m², with ideal options for both living and investing:

🔹 Studios & 1 Bedroom
* Living – dining room
* Integral kitchen
* 1 full bathroom
* Some with balcony

Models starting from:
* 40.08 m²
* 46.32 m² with a 4.03 m² balcony

🔹 2 Bedroom Apartment – Model of 89.82 m²
An ideal typology for families, couples, or solid investment:
* ✅ 2 bedrooms
* ✅ 2 full bathrooms
* ✅ Spacious living – dining room
* ✅ Integral kitchen
* ✅ 4.76 m² balcony
* ✅ Interior surface: 85.06 m²
* ✅ Total surface: 89.82 m²

Modern distribution, excellent natural lighting, and perfectly separated areas between social and private zones.

🌿 Amenities on the Ground Floor
Spaces designed for productivity, well-being, and coexistence:
* Reception lobby
* Sports bar
* Equipped gym
* Yoga area
* Playroom
* Workstations
* Meeting room
* Bathrooms
* Laundry room
* Administrative office
* Pedestrian and vehicular access
* Elevators

🌇 Amenities on the Rooftop
A social meeting point with open views of the city:
* 🏊‍♂️ Pool
* 🌿 Contemplative terrace
* 🚻 Bathrooms
* 🚪 Storage rooms

📍 Area: Ladrón de Guevara – Providencia
A privileged location due to its immediate proximity to:
* Gastronomic corridors
* Financial areas
* Premium commerce
* Cultural spaces
* Main roads

One of the areas with the highest demand for traditional, executive, and short-stay rentals in Guadalajara.

💰 Reference Prices (Available Studios)
Units starting from:
* $2,774,742 MXN
* Up to $2,937,121 MXN (Subject to change without prior notice)

💳 Payment Schemes
* 🔹 Plan 90 / 10 90% upon signing 10% against deed
* 🔹 Plan 50 / 50 50% upon signing 50% against deed
* 🔒 Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)

✅ Ideal For:
* ✔ Property investment
* ✔ Traditional and executive rental
* ✔ Airbnb / short-term stays
* ✔ First property
* ✔ Professionals, couples, and small families.🏙️ Departamentos en Providencia – Vida Urbana, Estilo y Conectividad Total

Este desarrollo residencial vertical ofrece un estilo de vida moderno, práctico y conectado en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de Guadalajara: Ladrón de Guevara – Providencia, a tan solo minutos de corredores financieros, gastronómicos, culturales y comerciales.

Un proyecto pensado para quienes buscan vivir cerca de todo lo que los hace felices, con arquitectura contemporánea, espacios eficientes y amenidades diseñadas para elevar la experiencia diaria.

🏢 Características Generales del Desarrollo
* ✅ 1 torre residencial
* ✅ 74 departamentos
* ✅ 12 niveles
* ✅ Seguridad 24/7
* ✅ Estacionamiento subterráneo
* ✅ 2 elevadores
* ✅ Amenidades en planta baja y rooftop
* ✅ Diseño moderno con fachada elegante y sobria

📐 Tipologías de Departamentos
Departamentos desde 38.84 m² hasta 90.86 m², con opciones ideales tanto para vivir como para invertir:

🔹 Estudios & 1 Recámara
* Sala – comedor
* Cocina integral
* 1 baño completo
* Algunos con balcón

Modelos desde:
* 40.08 m²
* 46.32 m² con balcón de 4.03 m²

🔹 Departamento 2 Recámaras – Modelo de 89.82 m²
Una tipología ideal para familias, parejas o inversión patrimonial sólida:
* ✅ 2 recámaras
* ✅ 2 baños completos
* ✅ Sala – comedor amplia
* ✅ Cocina integral
* ✅ Balcón de 4.76 m²
* ✅ Superficie interior: 85.06 m²
* ✅ Superficie total: 89.82 m²

Distribución moderna, excelente iluminación natural y áreas perfectamente separadas entre zona social y privada.

🌿 Amenidades en Planta Baja
Espacios diseñados para productividad, bienestar y convivencia:
* Lobby de recepción
* Sports bar
* Gimnasio equipado
* Área de yoga
* Ludoteca
* Estaciones de trabajo
* Sala de reuniones
* Baños
* Laundry room
* Oficina administrativa
* Ingreso peatonal y vehicular
* Elevadores

🌇 Amenidades en Rooftop
Un punto de encuentro social con vistas abiertas a la ciudad:
* 🏊‍♂️ Alberca
* 🌿 Terraza contemplativa
* 🚻 Baños
* 🚪 Bodegas

📍 Zona: Ladrón de Guevara – Providencia
Una ubicación privilegiada por su cercanía inmediata con:
* Corredores gastronómicos
* Zonas financieras
* Comercio premium
* Espacios culturales
* Vialidades principales

Una de las áreas con mayor demanda para renta tradicional, ejecutiva y de corta estancia en Guadalajara.

💰 Precios de Referencia (Estudios Disponibles)
Unidades desde:
* $2,774,742 MXN
* Hasta $2,937,121 MXN
(Sujetos a cambio sin previo aviso)

💳 Esquemas de Pago
* 🔹 Plan 90 / 10
90% a la firma
10% contra escritura
* 🔹 Plan 50 / 50
50% a la firma
50% contra escritura
* 🔒 Apartado: $20,000 MXN (vigencia 10 días)

✅ Ideal Para:
* ✔ Inversión patrimonial
* ✔ Renta tradicional y ejecutiva
* ✔ Airbnb / estancias de corta duración
* ✔ Primer patrimonio
* ✔ Profesionistas, parejas y familias pequeñas