Department for Pre-Sale in Atemajac del Valle, ZapopanDepartamento en Preventa en Atemajac del Valle, Zapopan

🏙️ Live surrounded by green areas and connectivity in Parque Federalismo, Guadalajara

This vertical residential development redefines the experience of living in one of the most traditional and well-connected areas of Guadalajara: Parque Federalismo. Designed for those seeking a balance between nature, city, and functionality, it offers a modern concept with large recreational areas, two residential towers, and a wide variety of typologies ideal for both investors and those looking for their new home.

The complex consists of 138 apartments distributed in 2 towers:
* Tower A: 16 levels with 6 apartments per level (90 units)
* Tower B: 13 levels with 4 apartments per level (48 units)

🧩 Typologies and surfaces
This project offers 8 different models, with surfaces ranging from 36 m² to 84 m², adapting to multiple lifestyles:
🔹 Tower A
* Studios from 36.11 m²
* 1 bedroom of 44.88 m² and 58.85 m²
* 2 bedrooms of 56.76 m²
* 3 bedrooms of 77.65 m²

🔹 Tower B
* 1 bedroom of 41.89 m²
* 2 bedrooms of 64.12 m² and 64.31 m²
* 3 bedrooms of 84.28 m²

The distributions include:
* Living room – dining room
* Integral kitchen
* Laundry room
* From 1 to 3 full bathrooms depending on the model
* Parking spaces (some included, others optional)

💰 Updated price ranges (December 2025)
Prices from:
✅ $1,926,477 MXN (Studios of 36 m²)
✅ Up to $4,402,834 MXN (3-bedroom apartments of 84 m²) Prices per m² from $45,300 to $59,220 per m², depending on level, tower, and orientation.

🌿 High-impact amenities
The development has a complete amenity area designed for all ages:
✔️ Access lobby
✔️ Equipped gym
✔️ Sports Bar
✔️ Coworking
✔️ Game room
✔️ Children's library
✔️ Children's play area
✔️ Terrace with grills
✔️ Pool
✔️ Event hall

📍 Strategic location: Parque Federalismo Zone
Located next to one of the most important green areas in the sector, this project enjoys:
* Quick access to main roads
* Proximity to schools, supermarkets, hospitals, and commercial areas
* Urban environment with natural breathing

An ideal location for appreciation, family life, and stable residential rentals.

📝 Available payment schemes
🔹 Tower A
* Cash: up to 4 or 5 payments
* 50 – 50 Plan
* Financed Plan A: 15% + monthly payments + 50% against deed
* Financed Plan B: 10% + deferred + 80% against deed
🔹 Tower B
* Cash
* Commercial cash
* 50 – 50 Plan
* Financed Plans A and B
💳 Reservation: $20,000 MXN valid for 10 calendar days.

✅ Ideal for:
✔️ Heritage investment
✔️ Traditional rental
✔️ First home
✔️ Families, couples, or professionals
✔️ People looking to live near the park without leaving the city.🏙️ Vive rodeado de áreas verdes y conectividad en Parque Federalismo, Guadalajara

Este desarrollo residencial vertical redefine la experiencia de vivir en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Guadalajara: Parque Federalismo. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, ciudad y funcionalidad, ofrece un concepto moderno con grandes áreas recreativas, dos torres habitacionales y una amplia variedad de tipologías ideales tanto para inversionistas como para quienes buscan su nuevo hogar.

El conjunto está conformado por 138 departamentos distribuidos en 2 torres:
* Torre A: 16 niveles con 6 departamentos por nivel (90 unidades)
* Torre B: 13 niveles con 4 departamentos por nivel (48 unidades)


🧩 Tipologías y superficies
Este proyecto ofrece 8 modelos diferentes, con superficies desde 36 m² hasta 84 m², adaptándose a múltiples estilos de vida:
🔹 Torre A
* Estudios desde 36.11 m²
* 1 recámara de 44.88 m² y 58.85 m²
* 2 recámaras de 56.76 m²
* 3 recámaras de 77.65 m²



🔹 Torre B
* 1 recámara de 41.89 m²
* 2 recámaras de 64.12 m² y 64.31 m²
* 3 recámaras de 84.28 m²


Las distribuciones incluyen:
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Cuarto de lavado
* De 1 hasta 3 baños completos según el modelo
* Cajones de estacionamiento (algunos incluidos, otros opcionales)

💰 Rangos de precios actualizados (Diciembre 2025)
Precios desde:

✅ $1,926,477 MXN (Estudios de 36 m²)

✅ Hasta $4,402,834 MXN (Departamentos de 3 recámaras de 84 m²) Precios por m² desde $45,300 hasta $59,220 por m², dependiendo nivel, torre y orientación.

🌿 Amenidades de alto impacto
El desarrollo cuenta con una zona de amenidades completa pensada para todas las edades:
✔️ Lobby de acceso

✔️ Gimnasio equipado

✔️ Sports Bar

✔️ Coworking

✔️ Salón de juegos

✔️ Ludoteca

✔️ Área de juegos infantiles

✔️ Terraza con asadores

✔️ Alberca

✔️ Salón de eventos


📍 Ubicación estratégica: Zona Parque Federalismo
Ubicado junto a una de las áreas verdes más importantes del sector, este proyecto disfruta de:
* Accesos rápidos a vialidades principales
* Cercanía a escuelas, supermercados, hospitales y zonas comerciales
* Entorno urbano con respiración natural

Una ubicación ideal para plusvalía, vida familiar y rentas residenciales estables.

📝 Esquemas de pago disponibles
🔹 Torre A
* Contado: hasta 4 o 5 pagos
* Plan 50 – 50
* Plan financiado A: 15% + pagos mensuales + 50% contra escritura
* Plan financiado B: 10% + diferidos + 80% contra escritura

🔹 Torre B
* Contado
* Contado comercial
* Plan 50 – 50
* Plan financiado A y B

💳 Apartado: $20,000 MXN con vigencia de 10 días naturales.

✅ Ideal para:
✔️ Inversión patrimonial

✔️ Renta tradicional

✔️ Primer hogar

✔️ Familias, parejas o profesionistas

✔️ Personas que buscan vivir cerca del parque sin salir de la ciudad