✨ Overview

Brillante is a modern and compact development, ideal for those looking for a low-maintenance property, high connectivity, and excellent value for money. Its smart design and efficient layout make it perfect for both living and investing in executive rentals or Airbnb.

📍 Strategic Location

📌 Calle Brillante #769, Col. Centro Barranquitas, C.P. 44280, Guadalajara, Jal.
Located between Calzada Independencia and Av. de los Maestros, minutes from the Nuevo Civil Hospital, Medical Center of the West, CUCS, the Faculty of Dentistry, and more.

Ideal area for medical students, doctors, residents, and health sector professionals.

🛋️ Types and Finishes:

Apartments from 33.43 m² to 74.63 m², with the following configurations:

- 1 or 2 bedrooms.
- 1 or 2 full bathrooms.
- Living-dining room and kitchen.
- Laundry room.
- Balcony in all models.
- 1 parking space per unit.

Available models: Espinela, Topacio, Garnet, and Ópalo

🏗️ Payment Plans:

Accessible options according to your profile as a buyer:

Financing A:
10% down payment | 15% in 4 payments | 75% upon signing

Financing B:
5% down payment | 5% in 30 days | 5% divided into 4 payments | 85% upon signing

Commercial Cash:
30% + 30% + 30% | 10% upon signing

📌 Check special discounts based on payment method and validity

📊 Comparison of 3 apartments:

Lowest:
• Model: Topacio (2 bedrooms)
• Price: $2,900,608 MXN
• Area: 62.81 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2

Average Price:
• Model: Garnet (2 bedrooms)
• Price: $2,959,162 MXN
• Area: 65.04 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2

Most Expensive:
• Model: Ópalo (2 bedrooms)
• Price: $3,067,901 MXN
• Area: 67.43 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
💎 Summary of Amenities:

Although compact, the project includes key spaces for the coexistence and comfort of residents:

- Social area
- Contemplative terrace.
- Elevator.
- Quick access and strategic location.
- A perfect product for those seeking performance in a university-hospital area, or to live with tranquility and excellent connectivity.✨ Descripción general

Brillante es un desarrollo moderno y compacto, ideal para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento, alta conectividad y excelente relación calidad-precio. Su diseño inteligente y distribución eficiente lo hacen perfecto tanto para habitar como para invertir en renta ejecutiva o Airbnb.

📍 Ubicación estratégica

📌 Calle Brillante #769, Col. Centro Barranquitas, C.P. 44280, Guadalajara, Jal.
Ubicado entre Calzada Independencia y Av. de los Maestros, a minutos del Hospital Civil Nuevo, Centro Médico de Occidente, CUCS, la Facultad de Odontología y más.

Zona ideal para estudiantes de medicina, doctores, residentes y profesionales del sector salud.

🛋️ Tipologías y acabados:

Departamentos desde 33.43 m² hasta 74.63 m², con las siguientes configuraciones:

- 1 o 2 recámaras.
- 1 o 2 baños completos.
- Sala-comedor y cocina.
- Cuarto de lavado.
- Balcón en todos los modelos.
- 1 cajón de estacionamiento por unidad.

Modelos disponibles: Espinela, Topacio, Garnet y Ópalo

🏗️ Planes de pago:

Opciones accesibles según tu perfil como comprador:

Financiamiento A:
10% enganche | 15% en 4 pagos | 75% contra escritura

Financiamiento B:
5% enganche | 5% a 30 días | 5% dividido en 4 pagos | 85% contra escritura

Contado Comercial:
30% + 30% + 30% | 10% contra escritura

📌 Consulta descuentos especiales según forma de pago y vigencia

📊 Comparativa de 3 departamentos:

Más bajo:
• Modelo: Topacio (2 recámaras)
• Precio: $2,900,608 MXN
• Superficie: 62.81 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2

Precio medio:
• Modelo: Garnet (2 recámaras)
• Precio: $2,959,162 MXN
• Superficie: 65.04 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2

Más costoso:
• Modelo: Ópalo (2 recámaras)
• Precio: $3,067,901 MXN
• Superficie: 67.43 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2
💎 Resumen de amenidades:

Aunque compacto, el proyecto incluye espacios clave para la convivencia y comodidad de los residentes:

- Área social
- Terraza contemplativa.
- Elevador.
- Accesos rápidos y ubicación estratégica.
- Un producto perfecto para quienes buscan rendimiento en zona universitaria-hospitalaria, o bien, para vivir con tranquilidad y excelente conectividad.