Punta Sole – New Apartment with Sea View

Immediate delivery – Third Level
Promotional Price: $4,916,250.00 MXN
Monthly maintenance fee: $3,750 MXN

Enjoy moving into an apartment in the best location just steps from the sea, with 110 m² of construction, a private terrace of over 7 meters, and panoramic views of the estuary and the sea.

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Privileged Location
• Km 25, between Chicxulub and Telchac, Yucatán.
• Just 100 meters from Marina Silcer, close to convenience stores and restaurants.
• Enjoy the most beautiful beaches in the area: San Benito.
• 15 minutes from Progreso and 40 minutes from Mérida.
• Corner building, facing north, with quick access to the beach.

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Apartment Distribution
• Spacious terrace of 7 meters with sea view, ideal for enjoying the breeze and the landscape.
• Living room and dining room with floor-to-ceiling sliding windows and 6 mm float glass.
• American kitchen with black granite countertop, upper and lower cabinets in tzalam melamine, and bar with decorative lighting. Includes gas stove and extractor hood.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with tempered glass and granite countertop, plus private balcony with view of the estuary.
• Secondary bedroom with space for a closet, view of the estuary and the sea.
• Second full bathroom for guests and secondary bedroom, shower area with tempered glass and granite countertop.
• Preparation for air conditioning in living-dining room; air conditioners and fans installed in bedrooms.

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Building Amenities

Ground floor:
• 2-level pool with waterfall (5 x 3.5 m, maximum depth 1.40 m).
• Covered terrace with furniture and lighting.
• Landscaping and architectural lighting.
• Half bathroom for guests and outdoor shower.
• Surveillance area, maintenance storage, and service patio.
• Open parking: 1 space per apartment and 2 for guests.

Rooftop:
• Half bathroom.
• Sunbathing area with loungers and fixed sofa area.
• Bar with sink for gatherings and spectacular views of the sea, the estuary, and surroundings.
• Separate service area with water tanks and air conditioning condensers.

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Services and Equipment
• Water: Own well with individual cistern and additional for common areas. You can also fill your cistern with trucked water.
• Electricity: Connection ready for CFE meter installation.
• Drainage: Biodigester and septic tank.
• Security: Independent area for guard and cleaning.

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Financing and Facilities
• Down payment: $20,000 MXN to reserve your apartment.
• Contract signing with 20% down payment.
• Internal financing for 5 months or through bank loans.

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Live Close to the Sea

More than square meters, Punta Sole represents an exclusive lifestyle just steps from the sea, where comfort, privacy, and privileged views combine.

📲 Schedule your appointment via WhatsApp and secure your apartment today in the best location near the sea.Punta Sole – Departamento Nuevo con Vista al Mar

Entrega inmediata – Tercer Nivel
Precio de Promoción : $4,916,250.00 MXN
Cuota de mantenimiento mensual: $3,750 MXN

Disfruta de estrenar un departamento en la mejor ubicación a unos pasos del mar, con 110 m² de construcción, terraza privada de más de 7 metros y vistas panorámicas hacia la ría y hacia el mar

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Ubicación Privilegiada
• Km 25, entre Chicxulub y Telchac, Yucatán.
• A solo 100 metros de Marina Silcer, cercano a tiendas de conveniencia y restaurantes.
• Disfruta de las playas más bonitas de la zona: San Benito.
• A 15 minutos de Progreso y a 40 minutos de Mérida.
• Edificio en esquina, orientado al norte, con salida rápida hacia la playa.

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Distribución del Departamento
• Terraza amplia de 7 metros con vista al mar , ideal para disfrutar de la brisa y el paisaje.
• Sala y comedor con ventanales corredizos de piso a techo y cristal flotado de 6 mm
• Cocina americana con meseta de granito negro San Gabriel, gabinetes superiores e inferiores en melamina tono tzalam y barra con iluminación decorativa. Incluye parrilla de gas y campana extractora.
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo con cristal templado y meseta de granito, además de balcón privado con vista a la ría.
• Recámara secundaria con espacio para clóset, vista a la ría y al mar
• Segundo baño completo para visitas y recámara secundaria, área de regadera con cristal templado y meseta de granito
• Preparación para aire acondicionado en sala-comedor; aires y abanicos instalados en recámaras.

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Amenidades del Edificio

Planta baja:
• Piscina de 2 niveles con cascada (5 x 3.5 m, profundidad máxima 1.40 m).
• Terraza techada con mobiliario e iluminación.
• Jardinería e iluminación arquitectónica.
• Medio baño de visitas y regadera exterior.
• Área de vigilancia, bodega de mantenimiento y patio de servicios.
• Estacionamiento abierto: 1 lugar por departamento y 2 para visitas.

Rooftop:
• Medio baño.
• Área de asoleadero con camastros y zona de sofá fijo.
• Barra con tarja para convivencia y espectaculares vistas al mar , a la ría y alrededores.
• Área de servicios separada con tinacos y condensadores de aire acondicionado.

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Servicios y Equipamiento
• Agua: Pozo propio con cisterna individual y adicional para áreas generales. También puede llenar su cisterna con agua de pipa
• Electricidad: Acometida lista para instalación de medidor CFE.
• Drenaje: Biodigestor y fosa séptica.
• Seguridad: Área independiente para vigilante y limpieza.

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Financiamiento y Facilidades
• Enganche: $20,000 MXN para apartar tu departamento.
• Firma de contrato con 20% de enganche.
• Financiamiento interno a 5 meses o mediante créditos bancarios.

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Vive Cercano al Mar

Más que metros cuadrados, Punta Sole representa un estilo de vida exclusivo a pasos del mar, donde la comodidad, la privacidad y las vistas privilegiadas se combinan.

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