Department for sale on Yucatán Beach, San BenitoDepartamento en venta en la Playa de Yucatán , San Benito

Punta Sole – New Apartment with Sea View

Immediate delivery – GROUND FLOOR
Price: $4,850,000.00 MXN
Price: $4,950,000.00 MXN including all furniture and decoration found in the Apartment

Monthly maintenance fee: $3,750 MXN

Enjoy moving into an apartment in the best location just steps from the sea, with 112.33 m² of construction, with a private terrace of more than 7 meters and panoramic views of the estuary and the sea.

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Privileged Location
• Km 25, between Chicxulub and Telchac, Yucatán.
• Only 100 meters from Marina Silcer, close to convenience stores and restaurants.
• Enjoy the most beautiful beaches in the area: San Benito.
• 15 minutes from Progreso and 40 minutes from Mérida.
• Corner building, facing north, with quick access to the beach.

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Apartment Distribution
• Large terrace of more than 7 meters with sea view, ideal for enjoying the breeze and the landscape.
• Living room and dining room with floor-to-ceiling sliding windows and 6 mm float glass.
• American kitchen with black granite countertop, upper and lower cabinets in tzalam melamine, and bar with decorative lighting. Includes gas stove and extractor hood.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with tempered glass and granite countertop, plus private balcony with view of the estuary.
• Secondary bedroom with space for a closet, view of the estuary and the sea.
• Second full bathroom for guests and secondary bedroom, shower area with tempered glass and granite countertop.
• Preparation for air conditioning in living-dining room; air conditioners and fans installed in bedrooms.
Hammock hooks are included in each room and electric heaters in both bathrooms.

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Building Amenities

Ground floor:
• 2-level pool with waterfall (5 x 3.5 m, maximum depth 1.40 m).
• Covered terrace with furniture and lighting.
• Landscaping and architectural lighting.
• Half bathroom for guests and outdoor shower.
• Surveillance area, maintenance storage, and service patio.
• Open parking: 1 per apartment and 2 for guests.

Rooftop:
• Half bathroom.
• Sunbathing area with loungers and fixed sofa area.
• Bar with sink for gatherings and spectacular views of the sea, the estuary, and surroundings.
• Separate service area with water tanks and air conditioning condensers.

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Services and Equipment
• Water: Individual cistern, with pump and rotoplas tank. We have deep wells of clear and clean water for service and you can also fill your cistern with trucked water.
• Electricity: Connection ready for CFE meter installation.
• Drainage: Biodigester and septic tank.
• Security: Independent area for guard and cleaning.

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Financing and Facilities
• Reservation: $20,000 MXN to reserve your apartment. Valid and 100% refundable for 15 days.
• Contract signing with 20% down payment.
Bank loans and personal resources are accepted.

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Live Close to the Sea

More than square meters, Punta Sole represents an exclusive lifestyle just steps from the sea, where comfort, privacy, and privileged views combine.

*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.*Punta Sole – Departamento Nuevo con Vista al Mar

Entrega inmediata – PLANTA BAJA
Precio : $4,850,000.00 MXN
Precio: $4,950,000.00 MXN incluyendo todos los muebles y decoración que se encuentran en el Departamento

Cuota de mantenimiento mensual: $3,750 MXN

Disfruta de estrenar un departamento en la mejor ubicación a unos pasos del mar, con 112.33 m² de construcción,con terraza privada de más de 7 metros y vistas panorámicas hacia la ría y hacia el mar

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Ubicación Privilegiada
• Km 25, entre Chicxulub y Telchac, Yucatán.
• A solo 100 metros de Marina Silcer, cercano a tiendas de conveniencia y restaurantes.
• Disfruta de las playas más bonitas de la zona: San Benito.
• A 15 minutos de Progreso y a 40 minutos de Mérida.
• Edificio en esquina, orientado al norte, con salida rápida hacia la playa.

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Distribución del Departamento
• Terraza amplia de mas de 7 metros con vista al mar , ideal para disfrutar de la brisa y el paisaje.
• Sala y comedor con ventanales corredizos de piso a techo y cristal flotado de 6 mm
• Cocina americana con meseta de granito negro San Gabriel, gabinetes superiores e inferiores en melamina tono tzalam y barra con iluminación decorativa. Incluye parrilla de gas y campana extractora.
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo con cristal templado y meseta de granito, además de balcón privado con vista a la ría.
• Recámara secundaria con espacio para clóset, vista a la ría y al mar
• Segundo baño completo para visitas y recámara secundaria, área de regadera con cristal templado y meseta de granito
• Preparación para aire acondicionado en sala-comedor; aires y abanicos instalados en recámaras.
Se incluyen hamaqueros en cada habitación y calentadores eléctricos en ambos baños

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Amenidades del Edificio

Planta baja:
• Piscina de 2 niveles con cascada (5 x 3.5 m, profundidad máxima 1.40 m).
• Terraza techada con mobiliario e iluminación.
• Jardinería e iluminación arquitectónica.
• Medio baño de visitas y regadera exterior.
• Área de vigilancia, bodega de mantenimiento y patio de servicios.
• Estacionamiento abierto: 1 por departamento y 2 para visitas.

Rooftop:
• Medio baño.
• Área de asoleadero con camastros y zona de sofá fijo.
• Barra con tarja para convivencia y espectaculares vistas al mar , a la ría y alrededores.
• Área de servicios separada con tinacos y condensadores de aire acondicionado.

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Servicios y Equipamiento
• Agua: Cisterna individual , con bomba y tinaco rotoplas Contamos con pozos profundos de agua clara y limpia para servicio y También puede llenar su cisterna con agua de pipa .
• Electricidad: Acometida lista para instalación de medidor CFE.
• Drenaje: Biodigestor y fosa séptica.
• Seguridad: Área independiente para vigilante y limpieza.

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Financiamiento y Facilidades
• Apartado: $20,000 MXN para apartar tu departamento . Vigente y Devolutivo 100% por 15 días
• Firma de contrato con 20% de enganche.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios


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Vive Cercano al Mar

Más que metros cuadrados, Punta Sole representa un estilo de vida exclusivo a pasos del mar, donde la comodidad, la privacidad y las vistas privilegiadas se combinan.


*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*