Located in the heart of North Pensil, in the vibrant Miguel Hidalgo borough of Mexico City, this charming apartment offers a unique opportunity for investment or residence. With a total area of 44 square meters, the property features 2 bedrooms, 1 bathroom, ideal for comfortable and functional living. The north orientation ensures excellent lighting throughout the day.

The apartment, situated in a 5-story building, is 17 years old and offers immediate title and financing options, providing flexibility to potential buyers. The design includes a balcony and a fully equipped kitchen, perfect for those who enjoy cooking at home.

Additional amenities include window frames, a heater, bathroom furniture, porcelain tile flooring, and closets, adding a touch of modernity and comfort. The shared rooftop is an ideal space to enjoy moments of relaxation and socialization.

Basic services such as tap water, natural gas, electricity, telephone, wifi, and storm drainage are guaranteed, ensuring a worry-free life. Additionally, the building has a caretaker and maintenance service for added peace of mind.

The covered parking for one car is an additional advantage in this urban area, where space is a luxury. No information has been provided about municipal taxes, but the ownership situation is that of the owner, which facilitates transactions.

Situated in a strategic location, this apartment offers easy access to various amenities and services in the city, making this property an attractive option for those seeking comfort and convenience in one of the most dynamic areas of the capital.

Consumer information notice (NOM-247-SE-2021): The characteristics, surfaces, and amounts described here are provided by the offeror and are subject to verification and changes without prior notice. The total price, availability, taxes, and notarial fees must be confirmed directly with the seller before making any transaction. Adhesion contract registered with PROFECO: 924-2025. Please consult our Privacy Notice on our website. Published by The Property Hub / Armonía Urbana in Espacios S.A. de C.V.

53581984670Ubicado en el corazón de Pensil Norte, en la vibrante alcaldía Miguel Hidalgo de Ciudad de México, este encantador departamento ofrece una oportunidad única de inversión o residencia. Con una superficie total de 44 metros cuadrados, la propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, ideales para una vida cómoda y funcional. La orientación norte garantiza una excelente iluminación durante todo el día.

El departamento, situado en un edificio de 5 pisos, goza de una antigüedad de 17 años y ofrece escritura inmediata y opciones de financiamiento, proporcionando flexibilidad a los compradores potenciales. El diseño incluye un balcón y una cocina equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar en casa.

Entre las comodidades adicionales se incluyen cancelería, calentador, muebles de baño, piso de porcelanato y clósets, que aportan un toque de modernidad y comodidad. La azotea compartida es un espacio ideal para disfrutar de momentos de esparcimiento y socialización.

Los servicios básicos como agua de grifo, gas natural, electricidad, teléfono, wifi y red de desagües pluviales están garantizados, asegurando una vida sin preocupaciones. Además, el edificio cuenta con un encargado y servicio de mantenimiento para mayor tranquilidad.

El estacionamiento cubierto para un automóvil es una ventaja adicional en esta zona urbana, donde el espacio es un lujo. No se ha informado sobre los impuestos municipales, pero la situación de propiedad es del propietario, lo que facilita las transacciones.

Situado en una ubicación estratégica, este departamento ofrece acceso fácil a diversas amenidades y servicios de la ciudad, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan comodidad y conveniencia en una de las áreas más dinámicas de la capital.

Aviso de información al consumidor (NOM-247-SE-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación. Contrato de adhesión registrado ante PROFECO: 924-2025. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V.

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