Penthouse type apartment (located on the top level) with excellent natural lighting and distribution, situated in one of the most strategic and central areas of the Miguel Hidalgo borough.

A fantastic investment opportunity with guaranteed income flow or to live in an area with immediate connectivity to the main recreational, corporate, and transportation centers of the city. With spaces ready for you to equip the kitchen to your liking, it represents the ideal canvas to personalize your new home.

📐 Distribution and features
61 m² of construction
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room – dining room
Kitchen
5th floor (Penthouse)
Apartment 502
Tower B
5-level building
Age: 21 years
Ceramic floors in social area and bedrooms for easy maintenance
1 parking space
Natural gas
Public water supply from the network
No elevator

🏢 Features of the complex
Lobby with access control
Established and safe neighborhood environment

📍 Location and benefits
Located in the Ampliación Daniel Garza neighborhood, ensuring enviable mobility to any point in CDMX:

Immediate connectivity: Just steps from main roads such as Av. Constituyentes, Anillo Periférico, Av. Parque Lira, Circuito Interior, and Viaducto Presidente Miguel Alemán.

Nature and Culture at your fingertips: Just minutes from the Second Section of Chapultepec Forest, the Cultural Complex Los Pinos, and Papalote Children's Museum.

Public transport: Unbeatable proximity to the Metro stations Constituyentes (Line 7) and Tacubaya (Lines 1, 7, and 9), as well as various bus routes.

Complete services: Surrounded by hospitals (Hospital Ángeles Mocel, Pediatric Hospital Tacubaya), schools, offices, and neighborhood shops.

Attention Investors! The property is currently rented (contract valid until April 30, 2026), which guarantees you an immediate income flow upon completing your purchase.

💰 Price
$2,495,432 MXN

🏦 Credits
Accepted:
Bank Credit
Infonavit
Cofinavit
Own Resources

📅 Visits
Available by appointment (subject to coordination with the current tenant due to the valid rental contract).

📞 Contact
Schedule your visit and get to know this excellent Penthouse. Take advantage of the opportunity to acquire your property in an unbeatable location in Miguel Hidalgo!

NID 53954179967Departamento tipo Penthouse (ubicado en el último nivel) con excelente iluminación natural y distribución, situado en una de las zonas estratégicas y más céntricas de la alcaldía Miguel Hidalgo.

Una fantástica oportunidad de inversión con flujo de ingresos asegurado o para habitar en una zona con conectividad inmediata a los principales centros recreativos, corporativos y de transporte de la ciudad. Al contar con espacios listos para que equipes la cocina a tu gusto, representa el lienzo ideal para personalizar tu nuevo hogar.

📐 Distribución y características
61 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Piso 5 (Penthouse)
Departamento 502
Torre B
Edificio de 5 niveles
Antigüedad: 21 años
Pisos de cerámica en área social y habitaciones para un fácil mantenimiento
1 cajón de estacionamiento
Gas natural
Suministro de agua potable de la red pública
Sin elevador

🏢 Características del conjunto
Portería con control de acceso
Ambiente vecinal establecido y seguro

📍 Ubicación y beneficios
Ubicado en la colonia Ampliación Daniel Garza, garantizando una envidiable movilidad hacia cualquier punto de la CDMX:

Conectividad inmediata: A unos pasos de vías principales como Av. Constituyentes, Anillo Periférico, Av. Parque Lira, Circuito Interior y Viaducto Presidente Miguel Alemán.

Naturaleza y Cultura a tu alcance: A escasos minutos de la Segunda Sección del Bosque de Chapultepec, el Complejo Cultural Los Pinos y Papalote Museo del Niño.

Transporte público: Inmejorable cercanía a las estaciones de Metro Constituyentes (Línea 7) y Tacubaya (Líneas 1, 7 y 9), así como a diversas rutas de autobuses.

Servicios completos: Rodeado de hospitales (Hospital Ángeles Mocel, Hospital Pediátrico Tacubaya), escuelas, oficinas y comercios de barrio.

¡Atención Inversionistas! La propiedad se encuentra actualmente rentada (contrato vigente hasta el 30 de abril de 2026), lo que te garantiza un flujo de ingresos inmediato al concretar tu compra.

💰 Precio
$2,495,432 MXN

🏦 Créditos
Se aceptan:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

📅 Visitas
Disponibles previa cita (sujeto a coordinación con el inquilino actual debido al contrato de renta vigente).

📞 Contacto
Agenda tu visita y conoce este excelente Penthouse. ¡Aprovecha la oportunidad de adquirir tu patrimonio en una ubicación inmejorable en la Miguel Hidalgo!

NID 53954179967