Department in Historic Center Col. La Perla Guadalajara

A space that celebrates the essence of the Historic Center of Guadalajara and transforms it into a contemporary lifestyle. This apartment for sale is an invitation to live —or invest— in an area where history, culture, and modernity intertwine with a unique force.

With a total of 48.4 m² (balcony 2.3 m²), this model is designed for those looking for their first home with character, or for investors who want a property with high demand for executive rentals or Airbnb, thanks to its privileged location and heritage vision.

The distribution flows naturally:

Open concept kitchen with breakfast bar and laundry area
Living room with balanced lighting
Full bathroom
Main bedroom
1 parking space
Everything designed to maximize comfort, functionality, and style.

A location that inspires

On Calle Federación, steps from Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos, and Mercado San Juan de Dios, this project is located in the cultural heart of the city. Immediate connectivity to Federalismo, Av. Revolución, Periférico, and Light Rail lines. 5 minutes from CUAAD and 10 minutes walking from Andador Alcalde, Cathedral, and Plaza de Armas. An area with tourist, cultural, and commercial projection that guarantees appreciation and profitability.

Amenities that elevate the experience

A residential concept that combines contemporary design with hotel-style services:

Hotel-style reception
Lobby
Concierge
Gym
Coworking area
Terrace with grill area
Pool
Sunbathing areas
Pet Park with bathtub
Children's playground
Controlled access
Closed circuit
Digital locks
Elevators
2 levels of covered parking
A project with a vision for the future

Scheduled delivery for March 2026.
Pre-sale price: $2,018,000 MXN.
Prices and availability are subject to change without prior notice.

KBV/4

Announcement valid until August 26, 2026

*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

*Does not include deed expenses.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Attention hours: Mon-Fri 8:30am - 6:30pm, Sat 9:00am - 1:00pm

Complaints and Suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com

Contract registration number: 8341-2023

Privacy Notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyDepartamento en Centro Histórico Col. La Perla Guadalajara

Un espacio que celebra la esencia del Centro Histórico de Guadalajara y la transforma en un estilo de vida contemporáneo. Este departamento en venta es una invitación a vivir —o invertir— en una zona donde la historia, la cultura y la modernidad se entrelazan con una fuerza única.

Con 48.4 m² totales (balcón 2.3 m²) este modelo está diseñado para quienes buscan su primer hogar con carácter, o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda en renta ejecutiva o Airbnb, gracias a su ubicación privilegiada y su visión patrimonial.

La distribución fluye con naturalidad:

Cocina de concepto abierto con barra desayunador y área de lavado
Sala con iluminación equilibrada
Baño completo
Recámara principal
1 cajón de estacionamiento
Todo pensado para maximizar confort, funcionalidad y estilo.

Una ubicación que inspira

En Calle Federación, a pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios, este proyecto se sitúa en el corazón cultural de la ciudad.
Conectividad inmediata hacia Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero.
A 5 minutos del CUAAD y a 10 minutos caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas.
Una zona con proyección turística, cultural y comercial que garantiza plusvalía y rentabilidad.

Amenidades que elevan la experiencia

Un concepto residencial que combina diseño contemporáneo con servicios de estilo hotel:

Recepción tipo hotel
Lobby
Concierge
Gimnasio
Área de coworking
Terraza con zona grill
Alberca
Asoleaderos
Pet Park con bañera
Juegos infantiles
Acceso controlado
Circuito cerrado
Chapas digitales
Elevadores
2 niveles de estacionamiento techado
Un proyecto con visión de futuro

Entrega programada para marzo 2026.
Precio de preventa: $2,018,000 MXN.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

KBV/4

Anuncio vigente al 26 Agosto del 2026

*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

*No incluye gastos de escrituración.

KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm

Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwgrand@gmail.com

No. de registro del contrato: 8341-2023

Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy