🏷️ Luxury Residence for Sale in Distrito Andares, Zapopan

✨ Overview:
This is not just a building: it is a statement of luxury, design, and prestige. Conceived by the renowned IDEX group, this development redefines vertical living in the most exclusive area of Guadalajara.

Every detail, from the architecture to the finishes, was designed to transcend time. It is living above the standard, surrounded by art, innovation, and exclusivity.

📍 Strategic Location:
📌 Av. Patria and Av. Acueducto, Distrito Andares, Zapopan, Jalisco.

Living in Distrito Andares means being at the epicenter of luxury, gastronomy, commerce, and entertainment in Guadalajara. Just steps away from:🏛️ Plaza Andares and financial area
🎭 Conjunto Santander
⚽ Estadio Akron and Charros
🎓 Premium universities and colleges
🌳 Green areas, parks, and bike paths
🛋️ Type and finishes – Unit B-202
📐 113.48 m² total
🛏️ 2 bedrooms
🚿 2.5 bathrooms
🚗 2 parking spaces
📦 1 private storage
🧺 Laundry room
🪟 Orientation: North-East

💰 List price from: $22,606,740.00 MXN

Ultra-luxury finishes and equipment:
- Imported marble floors
- Engineered wood in bedrooms
- Fan & Coil in air conditioning
- Residential carpentry, Italian kitchen, German faucets
- Double glass, technological stone in bathrooms and kitchen
- Included Italian appliances

🏗️ Payment Plans:

- Cash
Discount: 10%.
Down payment: 100%.

- Plan 1
Discount: 5%.
Down payment: 50%.
Installments: 40%.
Upon signing: 10%.

- Plan 2
Discount: 3%
Down payment: 30%
Installments: 60%
Upon signing: 10%

- Plan 3
Discount: 2%
Down payment: 20%
Installments: 70%
Upon signing: 10%

💎 Amenities Summary:
The club and its spaces are an experience in themselves.

Amenities distributed among social, sports, wellness, and children's areas:

Residential and social:
- Motor lobby with concierge and valet parking.
- Contemporary design lobby.
- Commercial area and Park & Market with +900 m² of green areas.
- 24/7 surveillance and CCTV system.

Wellness and entertainment:
🏋️ Fully equipped gym
🧘‍♂️ Wellness Center and yoga
🏊 Family pool and spa-type pool
🔥 Fire pit and grill zone
🎱 Sports bar and event hall
🎯 Teen Club and children's art room
🛝 Playroom and kids club
🛗 6 elevators
🛸 Drone parking!
🌇 Roof Garden with panoramic views (level 26)🏷️ Residencia de Lujo en Venta en Distrito Andares, Zapopan

✨ Descripción general:
Este no es solo un edificio: es una declaración de lujo, diseño y prestigio. Concebido por el reconocido grupo IDEX, este desarrollo redefine el estilo de vida vertical en la zona más exclusiva de Guadalajara.

Cada detalle, desde la arquitectura hasta los acabados, fue diseñado para trascender el tiempo. Es vivir por encima del estándar, rodeado de arte, innovación y exclusividad.

📍 Ubicación estratégica:
📌 Av. Patria y Av. Acueducto, Distrito Andares, Zapopan, Jalisco.

Vivir en Distrito Andares es estar en el epicentro del lujo, la gastronomía, el comercio y el entretenimiento de Guadalajara. A pocos pasos de:🏛️ Plaza Andares y zona financiera
🎭 Conjunto Santander
⚽ Estadio Akron y Charros
🎓 Universidades y colegios premium
🌳 Áreas verdes, parques y ciclovías
🛋️ Tipología y acabados – Unidad B-202
📐 113.48 m² totales
🛏️ 2 recámaras
🚿 2.5 baños
🚗 2 cajones de estacionamiento
📦 1 bodega privada
🧺 Cuarto de lavado
🪟 Orientación: Nor-Oriente

💰 Precio de lista desde: $22,606,740.00 MXN

Acabados y equipamiento de ultra lujo:
- Pisos de mármol de importación
- Duela de ingeniería en recámaras
- Fan & Coil en aire acondicionado
- Carpintería residencial, cocina italiana, grifería alemana
- Vidrio doble, piedra tecnológica en baños y cocina
- Electrodomésticos italianos incluidos

🏗️ Planes de pago:

- Contado
Descuento: 10%.
Enganche: 100%.

- Plazo 1
Descuento: 5%.
Enganche: 50%.
Plazos: 40%.
Contra escritura: 10%.

- Plazo 2
Descuento: 3%
Enganche: 30%
Plazos: 60%
Contra escritura: 10%

- Plazo 3
Descuento: 2%
Enganche: 20%
Plazos: 70%
Contra escritura: 10%

💎 Resumen de amenidades:
Club y sus espacios son una experiencia en sí mismos.

Amenidades distribuidas entre áreas sociales, deportivas, wellness y zonas infantiles:

Residenciales y sociales:
- Motor lobby con concierge y valet parking.
- Lobby de diseño contemporáneo.
- Área comercial y Park & Market con +900 m² de áreas
verdes.
- Vigilancia 24/7 y sistema CCTV.

Wellness y entretenimiento:
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
🧘‍♂️ Wellness Center y yoga
🏊 Alberca familiar y alberca tipo spa
🔥 Fire pit y grill zone
🎱 Sport bar y salón de eventos
🎯 Teen Club y salón de arte infantil
🛝 Ludoteca y kids club
🛗 6 elevadores
🛸 ¡Estacionamiento para drones!
🌇 Roof Garden con vistas panorámicas (nivel 26)