Department with commercial premises in San AgustinDepartamento con local comercial en San Agustin

Are you looking for the perfect balance between profitability and comfort? This unique property offers you the opportunity to live and work in the same place, within a gated community with controlled access that guarantees your peace of mind and security.

Why is this property the ideal investment?

Total Versatility: Located on the upper floor, it features an impeccable apartment with 2 bedrooms and 2 full bathrooms, designed to make the most of every space. Its integrated kitchen and independent laundry patio provide the functionality that your lifestyle demands.

Own Business or Extra Rent: The commercial space on the ground floor gives you the possibility to establish your own business or generate additional passive income from day one, taking advantage of the constant flow in the area.

Privileged Location: Forget about long commutes. We are strategically located near Av. López Mateos and just 5 minutes from Galerías Santa Anita, surrounded by services, shopping plazas, and total connectivity.¿Buscas el equilibrio perfecto entre rentabilidad y comodidad? Esta propiedad única en su tipo te ofrece la oportunidad de vivir y emprender en el mismo lugar, dentro de un coto con acceso controlado que garantiza tu tranquilidad y seguridad.

¿Por qué esta propiedad es la inversión ideal?

Versatilidad Total: Ubicada en planta alta, cuenta con un departamento impecable de 2 recámaras y 2 baños completos, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Su cocina integral y patio de lavado independiente te ofrecen la funcionalidad que tu estilo de vida exige.

Negocio Propio o Renta Extra: El local comercial en planta baja te brinda la posibilidad de establecer tu propio negocio o generar un ingreso pasivo adicional desde el día uno, aprovechando el flujo constante de la zona.

Ubicación Privilegiada: Olvídate de los traslados largos. Estamos estratégicamente situados cerca de Av. López Mateos y a solo 5 minutos de Galerías Santa Anita, rodeados de servicios, plazas comerciales y conectividad total.