Department CASA BLEU | Americana ColonyDepartamento CASA BLEU | Colonia Americana

📍 Located in the heart of Colonia Americana, one of the most vibrant and dynamic areas of Guadalajara.

🏠 95 m² apartment on the second floor within Casa Bleu (building with 🛗 elevator)
🛏️ 2 bedrooms with air conditioning
🌇 Balcony in the master bedroom
🌬️ Fan in the living area

👩‍🍳 Fully equipped kitchen:
🔌 Microwave
🥤 Blender
☕ Kettle
🧊 Refrigerator
💧 Drinking water filter

🛋️ Includes all furniture and decoration
🧺 Linens included
🪟 Curtains on all windows
📺 Televisions in both bedrooms and living area
🌀 Washer-dryer
📶 Internet
☎️ Intercom

🎉 Amenities:
🥂 Equipped social terrace
🍽️ Event kitchen
🚻 2 bathrooms in the social area

🏬 Commercial premises on the ground floor (100% occupied, support maintenance):
🛍️ 2 stores
🥐 1 French restaurant

🔒 Security and access:
📹 Security cameras
🔁 Closed circuit
🔑 Digital lock with password
🚶‍♀️ Controlled digital pedestrian access

🚗 Covered parking with double electric gate
🗑️ Internal garbage deposit
🛗 Stairs and/or elevator

A property ready to move in, with amenities designed for everyday life 🏡

☕ Excellent connectivity and a short distance from the gastronomic, cultural, and service offerings in the area.📍 Ubicado en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con más identidad y dinamismo de Guadalajara.

🏠 Departamento de 95 m² en segundo piso dentro de Casa Bleu (edificio con 🛗 elevador)
🛏️ 2 recámaras con aire acondicionado
🌇 Balcón en la recámara principal
🌬️ Ventilador en área de día

👩‍🍳 Cocina totalmente equipada:
🔌 Microondas
🥤 Licuadora
☕ Tetera
🧊 Refrigerador
💧 Filtro de agua potable

🛋️ Incluye todo el mobiliario y decoración
🧺 Blancos incluidos
🪟 Cortinas en todas las ventanas
📺 Televisiones en ambas recámaras y área de día
🌀 Lavadora-secadora
📶 Internet
☎️ Interfón

🎉 Amenidades:
🥂 Terraza social equipada
🍽️ Cocina para eventos
🚻 2 baños en área social

🏬 Locales comerciales en planta baja (100% ocupados, apoyan el mantenimiento):
🛍️ 2 tiendas
🥐 1 restaurante francés

🔒 Seguridad y accesos:
📹 Cámaras de seguridad
🔁 Circuito cerrado
🔑 Cerradura digital con contraseña
🚶‍♀️ Acceso peatonal digital controlado

🚗 Estacionamiento techado con doble cancel eléctrico
🗑️ Depósito de basura interno
🛗 Escaleras y/o elevador

Una propiedad lista para habitar, con amenidades pensadas para el día a día 🏡

☕ Excelente conectividad y a corta distancia de la oferta gastronómica, cultural y de servicios de la zona.