This is more than an opportunity to acquire a property; it is a statement of smart investment in the most coveted real estate sector of Guadalajara. We present the exclusive apartments of Torre Puerta Colomos, a boutique project of only 9 brand new units, strategically located in the prestigious 4th Section of Providencia.

Strategic Benefits for the Investor and the Discerning Buyer:

Premium and Competitive Entry Price: $72,000 MXN per square meter. This value is strategically positioned as an acquisition opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Guadalajara. Invest in a luxury asset that promises constant capitalization and a solid return on value in a high-demand market.

Residential and Commercial Heart: The 4th Section of Providencia is synonymous with exclusivity, security, and a vibrant lifestyle that attracts a high socioeconomic profile. This translates into constant demand and a low vacancy rate for leasing.

First-Class Environment: Surrounded by an extensive offer of convenience stores, the best schools, gourmet restaurants, and trendy bars. Your investment benefits from a complete ecosystem of services that elevates the quality of life and the appeal for future tenants or buyers.

Strategic Connectivity: Direct access to the main traffic arteries of the city such as Rubén Darío, Montevideo, Terranova, Pablo Neruda, and López Mateos. This connectivity ensures maximum accessibility and visibility, essential for any real estate asset.

With only 9 apartments, Torre Puerta Colomos offers an unparalleled level of privacy and exclusivity in Providencia. This rarity increases the appeal of the property, facilitates its marketing, and allows for justifying higher rental or resale prices.

Brand New Design and Low Maintenance: Being completely new units, your investment guarantees low operational maintenance in the short and medium term, optimizing your cash flows and minimizing unexpected costs.

1 Bedroom Units, 1 Full Bathroom, and Balcony: An ideal configuration for the market segment of young professionals, singles, couples, and expatriates, who seek comfort, modernity, and a privileged location. This tenant profile is highly demanded in Providencia, ensuring high occupancy and profitability per square meter.

Integral Kitchen Design: Equipped for a modern lifestyle, a key attraction for tenants.

Two Assigned Parking Spaces and STORAGE: An exceptional added value for a 1-bedroom unit in Providencia, where parking is a scarce and highly valued commodity, increasing the property's appeal for rentals. It also has a storage room in the basement of 8 meters for optimal storage.

Modern Facilities: Equipped with electrical installations for stove and boiler, ready to be inhabited or rented immediately.

This is an opportunity to position your capital in a real estate asset with proven performance, combining the security of a premium location with the exclusivity of a boutique project.

Don't miss the window of opportunity! Contact today for a personalized consultation on investment potential and schedule a strategic visit to Torre Puerta Colomos.Esta es más que una oportunidad de adquirir una propiedad; es una declaración de inversión inteligente en el sector inmobiliario más codiciado de Guadalajara. Presentamos los exclusivos departamentos de Torre Puerta Colomos, un proyecto boutique de solo 9 unidades a estrenar, estratégicamente ubicado en la prestigiada 4ta Sección de Providencia.

Beneficios Estratégicos para el Inversionista y el Comprador Exigente:

Precio de Entrada Premium y Competitivo: $72,000 MXN por metro cuadrado. Este valor se posiciona estratégicamente como una oportunidad de adquisición en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Invierta en un activo de lujo que promete una capitalización constante y un retorno de valor sólido en un mercado de alta demanda.

Corazón Residencial y Comercial: La 4ta Sección de Providencia es sinónimo de exclusividad, seguridad y un estilo de vida vibrante que atrae a un perfil socioeconómico alto. Esto se traduce en una demanda constante y una baja tasa de vacancia para arrendamiento.

Entorno de Primer Nivel: Rodeado de una extensa oferta de tiendas de conveniencia, las mejores escuelas, restaurantes gourmet y bares de moda. Su inversión se beneficia de un ecosistema completo de servicios que eleva la calidad de vida y el atractivo para futuros inquilinos o compradores.

Conectividad Estratégica: Acceso directo a las principales arterias viales de la ciudad como Rubén Darío, Montevideo, Terranova, Pablo Neruda y López Mateos. Esta conectividad garantiza la máxima accesibilidad y visibilidad, esenciales para cualquier activo inmobiliario.

Con tan solo 9 departamentos, Torre Puerta Colomos ofrece un nivel de privacidad y exclusividad inigualable en Providencia. Esta rareza aumenta el atractivo del inmueble, facilita su comercialización y permite justificar precios de renta o reventa superiores.
Diseño a Estrenar y Bajo Mantenimiento: Al ser unidades completamente nuevas, su inversión garantiza bajo mantenimiento operativo a corto y mediano plazo, optimizando sus flujos de efectivo y minimizando costos inesperados.

Unidades de 1 Recámara, 1 Baño Completo y Balcón: Una configuración ideal para el segmento de mercado de profesionales jóvenes, solteros, parejas y expatriados, que buscan comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Este perfil de inquilino es altamente demandado en Providencia, asegurando una alta ocupación y rentabilidad por metro cuadrado.
Cocina Integral de Diseño: Equipada para un estilo de vida moderno, un atractivo clave para arrendatarios.
Dos Estacionamientos Asignados y BODEGA: Un valor agregado excepcional para una unidad de 1 recámara en Providencia, donde el estacionamiento es un bien escaso y altamente valorado, lo que eleva el atractivo del inmueble para rentas. Además cuenta con una bodega en el sótano de 8 metros para ese almacenamiento optimo.
Instalaciones Modernas: Equipado con instalaciones eléctricas para estufa y boiler, listo para ser habitado o arrendado de inmediato.

Esta es una oportunidad para posicionar su capital en un activo inmobiliario de rendimiento comprobado, que combina la seguridad de una ubicación premium con la exclusividad de un proyecto boutique.

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