Apartment for sale, Atena, Col. Americana, Guadalajara. 1 bedroom + flexDepa en venta, Atena, Col. Americana, Guadalajara. 1 rec. + flex

Located on Av. La Paz 2370, corner with Francisco Javier Gamboa, in the heart of the Colonia Americana, Atena is a boutique development of 64 apartments distributed over 12 levels, combining contemporary architecture with a sophisticated industrial style. Its proposal is designed for those who enjoy urban life, with a privileged location just steps away from cafes, restaurants, and iconic cultural spaces in Guadalajara. On the ground floor, it has a commercial space, adding convenience and neighborhood life.

This model offers a layout with a flex area, ideal for a home office or TV room:
1 bedroom, flex area, 2 full bathrooms, open kitchen with bar, integrated living-dining room, and parking space with possible car lift. South orientation and excellent lighting.

✨ Distinctive finishes
- Wide format floors in neutral tones (grays, whites, and beige)
- Polished concrete columns and block walls (not drywall)
- Kitchens with granite countertops and high-quality wooden cabinetry
- Spacious integrated laundry areas

🌿 Modern and functional amenities
Coworking, gym, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, bike parking, and e-commerce concierge, designed for a practical and connected lifestyle.

Available units:
406F — 2 bedrooms + 2 parking spaces at $7,538,401 (With a terrace of 43.5m2!)
703H — 1 bedroom + 2 parking spaces at $4,292,812
704F — 1 bedroom + flex, 1 parking space at $5,256,754 (With storage of 4 m2)
804F — 1 bedroom + flex, 1 parking space (+ possible car lift) at $5,318,833
905F — 1 bedroom + flex, 1 parking space (+ possible car lift) at $5,203,865 MXN
1005F — 1 bedroom + flex, 1 parking space (+ possible car lift) at $5,251,416 MXN

READY FOR DELIVERY

📲 Request information and schedule your visit to learn about this project.Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja cuenta con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

Este modelo ofrece una distribución con área flex, ideal para home office o sala de TV:
1 recámara, área flex, 2 baños completos, cocina abierta con barra, sala–comedor integrada y cajón con posible eleva-autos. Orientación sur y excelente iluminación.

✨ Acabados distintivos
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas

🌿 Amenidades modernas y funcionales
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado.

Unidades disponibles:
406F — 2 rec+ 2 cajones en $7,538,401 (¡Con terraza de 43.5m2!)
703H — 1 rec + 2 cajón en $4,292,812
704F — 1 rec + flex, 1 cajón en $5,256,754 (Con bodega de 4 m2)
804F — 1 rec + flex, 1 cajón (+ posible eleva autos) en $5,318,833
905F — 1 rec + flex, 1 cajón (+ posible eleva autos) $5,203,865 MXN
1005F — 1 rec + flex, 1 cajón (+ posible eleva autos) $5,251,416 MXN

LISTO PARA ENTREGA

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