Located on Av. La Paz 2370, at the corner of Francisco Javier Gamboa, in the heart of the Colonia Americana, Atena is a boutique development of 64 apartments distributed over 12 levels, combining contemporary architecture with a sophisticated industrial style. Its proposal is designed for those who enjoy urban life, with a privileged location just steps away from cafes, restaurants, and iconic cultural spaces in Guadalajara. On the ground floor, it will feature a commercial space, adding convenience and neighborhood life.

Models A and H have a functional layout ideal for one or two people.

Model A: 1 bedroom, 1 full bathroom, open kitchen with bar, living-dining room with integrated balcony or terrace, laundry area, and individual or shared parking space via car lift (depending on the unit).

Model H: 1 bedroom, 1.5 bathrooms, similar layout with an additional half bathroom for guests and excellent natural lighting.

✨ Distinctive finishes:
- Wide format floors in neutral tones (grays, whites, and beige)
- Polished concrete columns and block walls (not drywall)
- Kitchens with granite countertops and high-quality wooden cabinetry
- Spacious integrated laundry areas

🌿 Modern and functional amenities:
Coworking, gym, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, bike parking, and e-commerce concierge, designed for a practical and connected lifestyle. On the ground floor, it will feature a commercial space.

Available units at similar prices:
- 102 A — 1 bedroom | 1 bathroom | 1 parking space — 50 m² interiors + 9.37 m² balcony — $4,449,951 MXN
- 103 A — 1 bedroom | 1 bathroom | shared parking (car lift) — 50.65 m² interiors + 9.35 m² balcony — $4,340,634 MXN
- 106 A — 1 bedroom | 1 bathroom | 1 parking space — 52.65 m² interiors + 1.61 m² balcony — $4,124,639 MXN
- 502 A — 1 bedroom | 1 bathroom | no parking space — 47.33 m² interiors + 5.36 m² balcony — $4,131,461 MXN
- 703 H — 1 bedroom | 1.5 bathrooms | 1 parking space — 53.06 m² interiors — $4,292,812 MXN

📊 Other models available in Atena Urban Living from $4.1 M to $7.5 M MXN, with total areas from 47 m² to approximately 116 m².

📲 Request information and schedule your visit to learn about this project.Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

Los modelos A y H cuentan con una distribución funcional ideal para una o dos personas.

Modelo A: 1 recámara, 1 baño completo, cocina abierta con barra, sala–comedor con balcón o terraza integrada, área de lavado y cajón individual o compartido mediante eleva-autos (según unidad).

Modelo H: 1 recámara, 1.5 baños, distribución similar con medio baño adicional para visitas y excelente iluminación natural.

✨ Acabados distintivos:
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas

🌿 Amenidades modernas y funcionales:
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial.

Unidades disponibles de precio similar:
- 102 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 50 m² interiores + 9.37 m² balcón — $4,449,951 MXN
- 103 A — 1 recámara | 1 baño | cajón compartido (eleva-autos) — 50.65 m² interiores + 9.35 m² balcón — $4,340,634 MXN
106 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 52.65 m² interiores + 1.61 m² balcón — $4,124,639 MXN
- 502 A — 1 recámara | 1 baño | sin cajón — 47.33 m² interiores + 5.36 m² balcón — $4,131,461 MXN
- 703 H — 1 recámara | 1.5 baños | 1 cajón — 53.06 m² interiores — $4,292,812 MXN

📊 Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4.1 M hasta $7.5 M MXN, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox.

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