Apartment for rent, Moctezuma 1st section, Venustiano Carranza, CDMXDepa en renta, Moctezuma 1ra sección, Venustiano Carranza, CDMX

Modern, Connected, and Ready to Move In! Apartment with Balcony and Roof Garden in Moctezuma 1st Section.

Enjoy the tranquility and the best connectivity of CDMX in this modern interior apartment, located in the most beautiful, safe, and residential area of the Moctezuma neighborhood. Situated in an exclusive building of only 3 floors (2 towers), this home offers you the perfect balance between privacy, comfort, and strategic location.
Ideal for couples, professionals, or small families looking for quality of life. Mini pets welcome.

Location and Strategic Connectivity

* Transportation at hand: Just 2 blocks from Moctezuma Metro (Line 1) and very close to the San Lázaro Transport Hub (Metro, Metrobús, and TAPO Terminal).
* Road Connection: Quick access to Calzada Ignacio Zaragoza, Congreso de la Unión, Fray Servando Teresa de Mier, and Circuito Interior.
* Minutes from the Airport: Ideal if you work at AICM or travel frequently (Terminal 1 less than 10 minutes away).
* Services and Leisure: Proximity to the Encuentro Oceanía shopping center (with stores like IKEA), supermarkets, schools, banks, and local parks.

Apartment Features:
* Social Area: Bright living-dining room with direct access to a pleasant private balcony.
* Kitchen: Open and functional design, connected to the integrated laundry area.
* Bedrooms: 3 bedrooms with floor-to-ceiling closets and unobstructed views.
* The master bedroom has a private bathroom.
* The two secondary bedrooms share a second full bathroom.
* Storage: Practical linen closet and a large private storage room of 3.80 m2 to store what you need.
* Parking: 1 covered space with access via ramp (coordinated in line with a neighbor).

Services:
* Modern low-density building (few neighbors).
* Secure and controlled access.
* Elevator.
* Common Roof Garden, ideal for your gatherings or moments of relaxation outdoors.
* Located on a very quiet street with little vehicle traffic.

Rental Conditions:
* Rent amount with maintenance already included.
* Availability: Immediate.
* Contract: Minimum for 1 year.

Requirements:
1. 1 month of current rent.
2. 1 month deposit as guarantee.
3. Payment of legal coverage policy.
4. Guarantor with real estate in CDMX (free of encumbrance) or Solidary Obligor.

Don't let it get away! Schedule your appointment today and come to see your next home.¡Moderno, Conectado y Listo para Habitar! Depa con Balcón y Roof Garden en Moctezuma 1ra Secc.

Disfruta de la tranquilidad y la mejor conectividad de la CDMX en este moderno departamento interior, ubicado en la zona más bonita, segura y residencial de la colonia Moctezuma. Situado en un exclusivo edificio de solo 3 pisos (2 torres), este hogar te ofrece el balance perfecto entre privacidad, confort y ubicación estratégica.
Ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan calidad de vida. Bienvenida mascota mini.

Ubicación y Conectividad Estratégica

* Transporte a la mano: A solo 2 calles de Metro Moctezuma (Línea 1) y muy cerca del Hub de Transporte San Lázaro (Metro, Metrobús y Terminal TAPO).
* Conexión Vial: Salida rápida a Calzada Ignacio Zaragoza, Congreso de la Unión, Fray Servando Teresa de Mier y Circuito Interior.
* A minutos del Aeropuerto: Ideal si trabajas en el AICM o viajas constantemente (Terminal 1 a menos de 10 minutos).
* Servicios y Ocio: Cercanía con el centro comercial Encuentro Oceanía (con tiendas como IKEA), supermercados, escuelas, bancos y parques locales.

Características del Departamento:
* Área Social: Estancia de sala-comedor iluminada con acceso directo a un agradable balcón privado.
* Cocina: Diseño abierto y funcional, conectada con el área de lavado integrada.
* Habitaciones: 3 recámaras con clósets de piso a techo y vistas despejadas.
* La habitación principal cuenta con baño privado.
* Las dos recámaras secundarias comparten un segundo baño completo.
* Almacenamiento: Práctico clóset de blancos y una amplia bodega privada de 3.80 m2 para guardar lo que necesites.
* Estacionamiento: 1 lugar techado con acceso por rampa (se coordina en fila con un vecino).

Servicios:
* Edificio moderno y de baja densidad (pocos vecinos).
* Acceso seguro y controlado.
* Elevador.
* Roof Garden común, ideal para tus reuniones o momentos de relajación al aire libre.
* Ubicado en una calle muy tranquila y de poco flujo vehicular.

Condiciones de Renta:
* Monto de renta con Mantenimiento ya incluido.
* Disponibilidad: Inmediata.
* Contrato: Mínimo por 1 año.

Requisitos:
1. 1 mes de renta en curso.
2. 1 mes de depósito en garantía.
3. Pago de póliza/cobertura jurídica.
4. Aval con bien inmueble en la CDMX (libre de gravamen) u Obligado Solidario.

¡Que no te lo ganen! Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.