Medical Office for Rent, 50 m² — Mexico Zone, MéridaConsultorio Médico en Renta, 50 m² — Zona México, Mérida

Premium space ready to operate, ideal for specialist doctors or clinics looking for spaciousness, privacy, and a high-level professional image. Located on the first floor of a building designed exclusively for the health sector, coexisting in perfect synergy with a commercial plaza on the ground floor that guarantees excellent pedestrian flow.

Unlike the shared dental area, this space is completely independent, offering maximum privacy for your medical practice.

Distribution and Exclusive Space
Outstanding spaciousness: With 50.42 m², it is one of the largest offices in the entire building.

Total privacy: Its size allows you to design and section the space to have your own waiting room, reception area, and main office (according to the distribution plan), providing much more exclusive attention to your patients.

Building Services and Amenities
Maintenance: Comprehensive maintenance fee for the building already included in the rent.

Comfort and accessibility: Restrooms for men and women located on the same level.

Parking: The building has a parking area on the ground floor for your convenience and that of your patients.

Guaranteed influx: Dynamic environment thanks to the commercial premises on the ground floor that bring life and constant movement to the medical center.

Freedom for Your Project
Custom adjustments: Modifications and adaptations to the space according to the specific requirements of your medical specialty are allowed once the unit is delivered (physical improvements remain for the benefit of the property at the end of the contract).

Ready infrastructure: Being a large office, it has excellent electrical capacity (approx. 9 kVA). Internet service is contracted independently according to your needs.

Sanitary Management: The tenant manages their own contract for the collection of biological waste (RPBI) with an external company, maintaining compliance with health regulations.Espacio premium listo para operar, ideal para médicos especialistas o clínicas que buscan amplitud, privacidad y una imagen profesional de alto nivel. Ubicado en el primer piso de un edificio diseñado exclusivamente para el sector salud, conviviendo en perfecta sinergia con una plaza comercial en planta baja que garantiza un excelente flujo peatonal.

A diferencia del área dental compartida, este espacio es totalmente independiente, ofreciendo la máxima privacidad para tu práctica médica.

Distribución y Espacio Exclusivo
Amplitud destacada: Con 50.42 m², es uno de los consultorios más grandes de todo el edificio.

Privacidad total: Su tamaño te permite diseñar y seccionar el espacio para tener tu propia sala de espera, área de recepción y el consultorio principal (según el plano de distribución), brindando una atención mucho más exclusiva a tus pacientes.

Servicios y Amenidades del Edificio
Mantenimiento: Cuota de mantenimiento integral del edificio ya incluida en la renta.

Comodidad y accesibilidad: Sanitarios para hombres y mujeres ubicados en el mismo nivel.

Estacionamiento: El edificio cuenta con área de estacionamiento en la planta baja para comodidad tuya y de tus pacientes.

Afluencia garantizada: Entorno dinámico gracias a los locales comerciales en la planta baja que dan vida y movimiento constante al centro médico.

Libertad para tu Proyecto
Adecuaciones a tu medida: Se permite realizar modificaciones y adaptar el espacio a los requerimientos específicos de tu especialidad médica una vez entregada la unidad (las mejoras físicas quedan en beneficio del inmueble al terminar el contrato).

Infraestructura lista: Al ser un consultorio grande, cuenta con excelente capacidad eléctrica (aprox. 9 kVA). El servicio de internet se contrata de forma independiente según tus necesidades.

Manejo Sanitario: El arrendatario gestiona su propio contrato de recolección de residuos biológicos (RPBI) con una empresa externa, manteniendo el cumplimiento de las normas de salud.