Opportunity to establish your business in one of the most innovative developments in northern Mérida. Nia Tower is a mixed-use complex that integrates residential area, commercial premises, and business center, generating a dynamic environment with a constant flow of people and a captive market within the same building.

Located on Avenida Cámara de Comercio, in Villas de la Hacienda, this project is situated in a strategic area surrounded by mid-high and high-level residential developments, with excellent connectivity and proximity to key services. Its location makes it an ideal point for businesses seeking visibility, accessibility, and positioning.

Commercial premises number 2 has a spacious and versatile area, ideal for businesses such as pharmacy, café, pilates studio, or any service-oriented business. Its layout allows for easy adaptation to different concepts, providing functionality and growth potential.

Distribution:
Adaptable open space
Ideal area for customer service
Location on commercial floor
Area of 142.23 m²

Amenities:
Mixed-use development
Constant flow of residents and visitors
Business center
Consolidated commercial and residential environment
Location on main avenue

Equipment:
Preparations for adaptation according to business type
Modern infrastructure
Space ready for conditioning

Area:
142.23 m²

Sale price:
$6,100,000 + taxes

Rental price:
$45,000 + VAT

Maintenance:
(Not included / consult amount)

Description:
The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos más innovadores del norte de Mérida. Nia Tower es un complejo de usos mixtos que integra área residencial, locales comerciales y business center, generando un entorno dinámico con flujo constante de personas y un mercado cautivo dentro del mismo edificio.

Ubicado sobre la Avenida Cámara de Comercio, en Villas de la Hacienda, este proyecto se encuentra en una zona estratégica rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, con excelente conectividad y cercanía a servicios clave. Su ubicación lo convierte en un punto ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento.

El local comercial número 2 cuenta con una superficie amplia y versátil, ideal para giros como farmacia, cafetería, estudio de pilates o cualquier negocio de servicios. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diferentes conceptos, brindando funcionalidad y potencial de crecimiento.

Distribución:
Espacio abierto adaptable
Área ideal para atención al cliente
Ubicación en planta comercial
Superficie de 142.23 m²

Amenidades:
Desarrollo de usos mixtos
Flujo constante de residentes y visitantes
Business center
Entorno comercial y residencial consolidado
Ubicación sobre avenida principal

Equipamiento:
Preparaciones para adecuación según giro
Infraestructura moderna
Espacio listo para acondicionar

Superficie:
142.23 m²

Precio de venta:
$6,100,000 + impuestos

Precio de renta:
$45,000 + IVA

Mantenimiento:
(No incluido / consultar monto)

Descripción:
La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.