Property for Sale – Unique Opportunity for Investors in Milenio, Querétaro.

General features:
* Land: 244 m²
* Construction: 196 m²
* Complex with 2 apartments of 92 m² each and 1 loft of 49 m²
* Parking: 2 spaces per apartment
* Common areas: equipped laundry and shared storage.

Apartments (furnished):
* 2 bedrooms, each with a full bathroom
* 1 additional half bathroom
* Integral kitchen with bar open to the living room
* Spacious living-dining room
* Equipment: 40” TV, refrigerator, built-in oven, microwave.
* Ground floor apartment with private terrace.

Loft (49 m²):
* Full bathroom
* Equipped kitchenette and small refrigerator
* Terrace with panoramic view
* Dining area, double bed, wardrobe, and 32” TV

Advantages for investors:
* Delivered with tenants and valid lease contracts
* Excellent profitability with a very good profit margin
* Property ready to generate income from day one.

Privileged location:
Located in Milenio III, one of the most exclusive and well-connected areas of Querétaro. Just 5 minutes from Los Arcos, surrounded by supermarkets, shopping malls, schools, and services.

- Price of the complex: $6,000,000 MXN

- A safe investment, with guaranteed appreciation and immediate cash flow.Propiedad en Venta – Oportunidad Única para Inversionistas en Milenio, Querétaro.

Características generales:
* Terreno: 244 m²
* Construcción: 196 m²
* Conjunto con 2 departamentos de 92 m² cada uno y 1 loft de 49 m²
* Estacionamiento: 2 espacios por departamento
* Áreas comunes: lavandería equipada y bodega compartida.

Departamentos (amueblados):
* 2 recámaras, cada una con baño completo
* 1 medio baño adicional
* Cocina integral con barra abierta a la estancia
* Sala-comedor amplia
* Equipamiento: TV de 40”, refrigerador, horno empotrado, microondas.
* Departamento en planta baja con terraza privada.

Loft (49 m²):
* Baño completo
* Cocineta equipada y refrigerador pequeño
* Terraza con vista panorámica
* Comedor, cama matrimonial, armario y TV de 32”

Ventajas para inversionistas:
* Se entrega con inquilinos y contratos de arrendamiento vigentes
* Excelente rentabilidad con muy buen margen de utilidad
* Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.

Ubicación privilegiada:
Situado en Milenio III, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Querétaro. A solo 5 minutos de Los Arcos, rodeado de tiendas de autoservicio, plazas comerciales, escuelas y servicios.

- Precio del conjunto: $6,000,000 MXN

- Una inversión segura, con plusvalía garantizada y flujo inmediato de ingresos.