Three-level building, with 2 street-level commercial spaces and 12 offices distributed across the two upper floors, currently the main space is rented to an Oxxo store with a contract valid until 2032 and 5 offices with tenants. The total rent from the spaces generates an income of $60,500.00 plus VAT, which according to the sale price represents around 10.5% annual profitability.

Its central location on one of the main avenues of the city, just meters from the tourist area of the temple and Barrio de la Cruz, Historic Center, and Alameda Central, offers high potential for other types of projects like AirB&B.

The property has common restrooms on the upper levels.

The building has received constant maintenance, so it is in optimal condition for operation.Edificio de tres niveles, con 2 locales a nivel de calle y 12 oficinas distribuidas en las dos plantas altas, actualmente rentado el local principal para tienda Oxxo con contrato vigente hasta el 2032 y 5 despachos con inquilinos. La renta total de los espacios generan una renta de $60,500.00 mas IVA, lo que de acuerdo al precio de venta representa alrededor de 10.5% de rentabilidad anual.

Su céntrica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad a unos metros de la zona turística del templo y Barrio de la Cruz, Centro Histórico y Alameda Central da un potencial alto para proyectos de otro tipo como AirB&B.

El inmueble tiene sanitarios de uso común en los niveles superiores.

El edificio ha recibido mantenimiento constante por lo que se encuentra en condiciones optimas para su funcionamiento.