Classic Corner House Opportunity in Anzures | With Commercial UnitsOportunidad Casa Clásica en Esquina en Anzures | Con Locales Comerciales

Located on a strategic corner on tree-lined Darwin Street (an extension of Campos Elíseos) and 4 blocks from the Camino Real Polanco Hotel, this classic house combines residential comfort with excellent financial returns.

Premium Location: High-value-growth area with immediate access to Reforma, Thiers, and Mariano Escobedo.

Guaranteed Income: Active rental income from a telecommunications antenna, with a contract for 7 more years (renewable).

Commercial Spaces: Independent spaces with commercial zoning on the ground floor, available to rent or start a business. They have a half bathroom.

Residential Area: Upstairs apartment with 3 bedrooms, full bathroom, living area, kitchen, laundry area, and 2 parking spaces.

Independent Ground-Floor Spaces: Maid’s room and an additional room, with ideal flexibility for offices, a work area, or independent Airbnb-style rentals. This area also has a half bathroom, a shower area, and a storage room.

Ideal for comfortable living or developing a multi-unit rental project in Anzures.

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Price does not include taxes or notary fees. Sale ad corpus, of the entire property; measurements are approximate and for informational purposes. Furniture not included.Ubicada en una esquina estratégica sobre la arbolada calle Darwin (continuación de Campos Elíseos) y a 4 cuadras del Hotel Camino Real Polanco, esta casa clásica combina el confort residencial con un excelente rendimiento financiero.

Ubicación Premium: Entorno de alta plusvalía con conectividad inmediata a Reforma, Thiers y Mariano Escobedo.

Ingresos Garantizados: Renta activa de antena de telecomunicaciones con contrato por 7 años más (renovable).

Locales Comerciales: Espacios independientes con uso de suelo en planta baja para arrendar o emprender. Cuentan con medio baño

Área Habitacional: Departamento en planta alta con 3 recámaras, baño completo, estancia, cocina, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento.

Espacios Independientes en PB: Cuarto de servicio y un cuarto adicional, con flexibilidad ideal para oficinas, área de trabajo o rentas independientes tipo Airbnb. Esta área cuenta también con un medio baño, un área de regadera y bodega.

Ideal para habitar con total comodidad o desarrollar un proyecto de rentas múltiples en Anzures.

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Precio no incluye impuestos y gastos notariales. Venta ad corpus, por el total del inmueble, medidas aproximadas e informativas. Muebles no incluidos.