CHOLUL House 3R with pool in private area, delivery MARCH 2026CHOLUL Casa 3R con alberca en privada, entrega MARZO 2026

Premium residential with residential houses. The private area has an access portico with a barrier along the entire complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

Amenities: Social terrace with pool with chukum finish, bar, and 2 half bathrooms, storage room, and security booth.
Development description
Private area of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
Security booth with controlled access 24/7
Perimeter wall throughout the private area
Visitor parking
Event hall with A/C
Covered outdoor terrace with fans
Grill-Zone
Relax-Zone
Family pool with children's area
Solarium
Green areas
Yoga area
Jogging area
3 Pet-parks
Paddle court with tempered glass
Multipurpose court
INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters.

MODEL 2 FLOORS
Pre-sale price $4,495,000
Construction: 253 m2
Land: 332.81 m2

Covered garage for two cars
Double-height lobby or entrance 6 m.
Half bathroom for guests
Kitchen with island and pantry in an open concept towards dining room and terrace
Dining room with double height 6 m.
Living room with interior garden, serves for cross ventilation
Bedroom with closet space and full bathroom, has sliding door to the backyard garden
Pool
Covered terrace with stamped concrete floor imitating wood
Service area with full bathroom
Lateral service hallway

- SECOND FLOOR:
Spacious TV room
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and front terrace
1 or 2 secondary bedrooms with closet area and full bathroom

EQUIPMENT:
Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor and light footprints on the facade
Covered terrace with stamped concrete floor imitating wood
Pool with chukum finish, with submersible pump, colored lamp, with absorption well and drainage
Dressed kitchen with cabinets, upper, lower includes pantry and island
4-burner gas stove and hood
Double sink
Gas boiler installed in service area
Hydropneumatic for water pressure connected to the cistern and installed in the service area
Glass railing with black aluminum with light footprints flush with the floor
Buttresses or lamps in the bathrooms inside the house
Buttresses or lamps on rear walls
Garden with NON-AUTOMATIC irrigation system
Service area with full bathroom

RESERVATION $20,000 PESOS

DOWN PAYMENT 10% or 15% ask your advisor depending on the payment method whether it is own resources or bank.Residencial premium con casas residenciales La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños,
bodega y caseta de vigilancia.
Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos con A/AC
Terraza al aire libre techada con ventiladores
Grill-Zone
Relax-Zone
Piscina familiar con área infantil
Solarium
Áreas verdes
Área de Yoga
Área para Jogging
3 Pet-park
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples
INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8
metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros

MODELO 2 PLANTAS
Precio de preventa $ 4,495,000
Construcción: 253 m2
Terreno: 332.81m2

Cochera techada dos autos
Vestíbulo o recibidor a doble altura 6 m.
Medio baño de visitas
Cocina con isla y alacena en concepto abierto hacia comedor y terraza
Comedor a doble altura 6 m.
Sala con jardín interior, sirve para ventilación cruzada
Recámara con espacio de clóset y baño completo, tiene cancel corredizo para salir al jardín trasero
Piscina
Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
Área de servicio con baño completo
Pasillo lateral de servicio

- PLANTA ALTA:
Sala de TV amplia
Recamara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza
frontal
1 ó 2 Recámaras secundarias con área de clóset y baño completo

EQUPAMIENTO:
Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado y huellas de luz en fachada
Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
Alberca en acabado chukum, con bomba sumergible, lampara de colores, con pozo de absorción y desagüe
Cocina vestida con gavetas, superiores, inferiores incluye alacena e isla
Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
Tarja doble
Boiler de gas instalado en área de servicio
Hidroneumático para presión de agua conectado a la cisterna e instalado en el área de servicio
Barandal de cristal con aluminio negro con huellas de luz a ras de piso
Arbotantes o lámparas en los baños del interior de la casa
Arbotantes o lámparas en paredes traseras
Jardín con sistema de riego NO AUTOMATICO
Área de servicio con baño completo

APARTADO $20,000 PESOS

ENGANCHE 10% o 15% pregunte a su asesor dependiendo la forma de pago ya sea recurso propio o bancario.