MANSION FOR SALE | CENTER OF MÉRIDA | COMMERCIAL / RESIDENTIAL USE | GREAT POTENTIAL

➤ PRICE:
$10,500,000

➤ LOCATION:
In the heart of the Center of Mérida, an area with high added value, excellent connectivity, and commercial visibility. Ideal for projects such as offices, apartments, educational center, cultural center, or business with its own identity.

➤ FEATURES:
• Land: 399.60 m²
• Front: 14.85 m
• Depth: 27.00 m
• Construction: 588.93 m²

➤ DISTRIBUTION:
Ground floor:
• Two accesses (main and service)
• Hallway that connects the entire building
• Spacious management office
• Administrative office with two cubicles and mezzanine
• Classroom 1
• Classroom 2
• Warehouse
• Cafeteria with dining area
• Laboratory classroom (3)
• Bathroom
• Outdoor area with tables and chairs
• Independent access to Classroom 4
• Men's and women's bathrooms (separate)

Upper floor:
• 6 additional classrooms

➤ EQUIPMENT:
• Delivered as shown in photos
• Does not include air conditioners or fans
• School materials (furniture, tables, chairs, blackboards) available separately

➤ PAYMENT METHODS:
• Reservation: $50,000 (10 days)
• Down payment from 10%
• Own resources and bank loansCASONA EN VENTA | CENTRO DE MÉRIDA | USO COMERCIAL / RESIDENCIAL | GRAN POTENCIAL

➤ PRECIO:
$10,500,000

➤ UBICACIÓN:
En el corazón del Centro de Mérida, una zona con alta plusvalía, excelente conectividad y visibilidad comercial. Ideal para proyectos como oficinas, departamentos, centro educativo, cultural o negocio con identidad propia.

➤ CARACTERÍSTICAS:
• Terreno: 399.60 m²
• Frente: 14.85 m
• Fondo: 27.00 m
• Construcción: 588.93 m²

➤ DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
• Dos accesos (principal y de servicio)
• Pasillo que conecta todo el edificio
• Oficina de dirección amplia
• Oficina administrativa con dos cubículos y mezanine
• Aula 1
• Aula 2
• Bodega
• Cafetería con área de comida
• Aula de laboratorio (3)
• Baño
• Área al aire libre con mesas y sillas
• Acceso independiente a Aula 4
• Baños de hombres y mujeres (divididos)

Planta alta:
• 6 aulas adicionales

➤ EQUIPAMIENTO:
• Se entrega tal cual aparece en fotos
• No incluye aires acondicionados ni ventiladores
• Material escolar (muebles, mesas, sillas, pizarrones) disponible por separado

➤ FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $50,000 (10 días)
• Enganche desde 10%
• Recursos propios y créditos bancarios