House for sale or rent in Colonia México, with solar panels, north of Mérida Y.Casa en venta o renta en Colonia México, con paneles solares, norte de Mérida Y.

The Mexico Norte neighborhood in the city of Mérida is a very quiet area with a lot of growth, close to the city's attractions and main access roads.
This house has:

Land area: 348.00m2
Construction area: 342.33m2

GROUND FLOOR:
• Sunken lounge type living room
• Kitchen with island and pantry
• Dining room with views of the terrace and garden
• Half bathroom
• 1 Bedroom on the ground floor with bathroom
• Covered terrace
• Pool with wet bar
• Pool bathroom
• Laundry room
• Service room
• Garage for 2 cars

UPPER FLOOR:
• Master bedroom on the upper floor with dressing room and bathroom with tub
• 2 Secondary bedrooms with closet and bathroom

FINISHES:
-Travertine marble floors in 30cm format x free lengths
-Details in ceilings with indirect lighting
-Decorative hanging lights
-Woodwork in parota wood
-Bathroom countertops in marble
-Facade in travertine marble
-Ornamental gardening
-Pool with chukúm
-Aluminum gate type wood
-Wood type ceiling on terrace

KITCHEN EQUIPMENT:
-Integral kitchen in parota slat wood
-Countertops in leather finish milky way granite
-Double sink under-mount sink
-Island grill
-Built-in gas oven to wall unit

RENTAL REQUIREMENTS.

MANDATORY GUARANTOR WITH PROPERTY
DOCUMENTATION WILL BE REQUIRED TO PLACE IT IN THE APPLICATION TO SEE THE TENANT'S PAYMENT CAPACITY SUCH AS BANK STATEMENTS, REFERENCES.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**La colonia México Norte en la ciudad de Mérida, es una zona muy tranquila y mucho de crecimiento, con cercanía a las atracciones de la ciudad y a las principales vías de acceso.
Esta casa cuenta con:

Área de terreno: 348.00m2
Área de construcción: 342.33m2

PLANTA BAJA:
• Sala tipo “sunken lounge”
• Cocina con isla y alacena
• Comedor con vistas a terraza y jardín
• Medio baño
• 1 Recámara en planta baja con baño
• Terraza techada
• Alberca con wetbar
• Baño de alberca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera para 2 coches

PLANTA ALTA:
• Recámara principal en planta alta con vestidor y baño con tina
• 2 Recámaras secundarias con closet y baño


ACABADOS:
-Pisos de mármol travertino en formato 30cm x largos libres
-Detalles en plafones con iluminación indirecta
-Luminarias colgantes decorativas
-Carpintería en madera de parota
-Cubiertas de baños en mármol
-Fachada en mármol travertino
-Jardinería ornamental
-Alberca con chukúm
-Portón de aluminio tipo madera
-Plafón tipo madera en terraza

EQUIPO COCINA:
-Cocina integral en madera de listón de parota
-Cubiertas en granito vía láctea acabado leather
-Tarja de doble tina de submontar
-Parrilla en isla
-Horno de gas empotrado a mueble de pared

REQUISITOS RENTA.

AVAL OBLIGATORIO CON PROPIEDAD
SE VA A REQUERIR DOCUEMNTACION PARA COLOCARLA EN APLICACION PARA VER LA CAPACIDAD DE PAGO DEL INQUILINO COMO ESTADOS DE CUENTA, REFERENCIAS.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**