UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND DEVELOPERS IN THE HEART OF PUEBLA!
We present a majestic Mansion for Sale and Rent (SC-2222), an architectural treasure with unlimited potential, strategically located in the Historic Center of Puebla, a UNESCO World Heritage Site. This property is not just a building, it is an open door to multiple business and development opportunities.

PRIVILEGED AND STRATEGIC LOCATION:
In front of 4 Poniente: With a high-impact location that ensures visibility and easy access.
Two blocks from Paseo Bravo: Enjoy the proximity to one of the most iconic and busy parks in the city, a meeting and recreation point for locals and tourists.
5 blocks from the Zócalo and the Puebla Cathedral: Just steps away from the main tourist attractions and the cultural heart of the city, guaranteeing a constant flow of visitors.
Next to the Mercado de Sabores: An invaluable advantage for any business related to gastronomy or tourism.

A SPACE OF UNLIMITED POSSIBILITIES:
This impressive property features:
Land Area: 554 m²
Construction Area: 1,484 m²
80 Rooms: Most of them with private bathrooms, offering exceptional capacity for large projects.
4 Commercial Spaces on the Ground Floor: Ideal for generating immediate income and ensuring the presence of services for any future development.
2 Warehouses: Spacious areas for storage or adaptable to various needs.
Terrace: An added value with potential views of the city, perfect for recreational or leisure areas.

IDEAL FOR:
This property, due to its characteristics and location, is perfect for transforming into:
Hotel or Boutique Hotel: With 80 rooms, it offers an ideal scale for a hotel establishment that capitalizes on the tourist appeal of the Historic Center.
Clinic or Specialized Medical Center: The distribution of the rooms with private bathrooms facilitates adaptation for offices, hospitalization areas, or laboratories.
Academic or University Center: Its large number of individual spaces and central location make it perfect for classrooms, administrative offices, and student residences.

AN INVESTMENT WITH A FUTURE:
Investing in a mansion in the Historic Center of Puebla is securing an asset with high appreciation and a promising return on investment, given the constant tourist, commercial, and educational demand in the area. Properties in this area retain their value and appreciate over time.

Don't miss this unique opportunity to acquire a property with so much potential in the heart of Puebla!
Contact us today for more information and to schedule a visit. The future of your business awaits you in this historic mansion!
Note: There is also the possibility of partnering with owners to set up a student pension, hotel, or other business.
* Prices are subject to change without prior notice
** The images are for illustrative purposes only
*** The furniture shown in the property is subject to availability
**** For more information, send us a message

* Prices are subject to change without prior notice
** The images are for illustrative purposes only
*** The furniture shown in the property is subject to availability
**** For more information, send us a message¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES EN EL CORAZÓN DE PUEBLA!
Presentamos una majestuosa Casona en Venta y renta (SC-2222), un tesoro arquitectónico con un potencial ilimitado, ubicada estratégicamente en el Centro Histórico de Puebla, Patrimonio de la Humanidad. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una puerta abierta a múltiples oportunidades de negocio y desarrollo.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA:
Frente a la 4 Poniente: Con una ubicación de alto impacto, que asegura visibilidad y fácil acceso.A dos cuadras del Paseo Bravo: Disfruta de la cercanía a uno de los parques más icónicos y concurridos de la ciudad, un punto de encuentro y recreación para locales y turistas.A 5 cuadras del Zócalo y la Catedral de Puebla: A pocos pasos de los principales atractivos turísticos y el corazón cultural de la ciudad, garantizando un flujo constante de visitantes.Junto al Mercado de Sabores: Una ventaja invaluable para cualquier negocio relacionado con la gastronomía o el turismo.UN ESPACIO DE POSIBILIDADES ILIMITADAS:
Esta impresionante propiedad cuenta con:
Superficie de Terreno: 554 m²Superficie de Construcción: 1,484 m²80 Habitaciones: La mayoría de ellas con baño propio, ofreciendo una capacidad excepcional para grandes proyectos.4 Locales Comerciales en Planta Baja: Ideales para generar ingresos inmediatos y asegurar la presencia de servicios para cualquier desarrollo futuro.2 Bodegas: Espacios amplios para almacenamiento o adaptables a diversas necesidades.Terraza: Un valor añadido con vistas potenciales a la ciudad, perfecto para áreas recreativas o de esparcimiento.IDEAL PARA:
Este inmueble por sus características y ubicación es perfecto para transformarse en:
Hotel o Boutique Hotel: Con 80 habitaciones, ofrece una escala ideal para un establecimiento hotelero que capitalice el atractivo turístico del Centro Histórico.Clínica o Centro Médico Especializado: La distribución de las habitaciones con baño propio facilita la adaptación para consultorios, áreas de hospitalización o laboratorios.Centro Académico o Universitario: Su gran número de espacios individuales y su ubicación céntrica lo hacen perfecto para aulas, oficinas administrativas y residencias estudiantiles.UNA INVERSIÓN CON FUTURO:
Invertir en una casona en el Centro Histórico de Puebla es asegurar un activo con alta plusvalía y un retorno de inversión prometedor, dada la constante demanda turística, comercial y educativa de la zona. Las propiedades en esta área conservan su valor y se revalorizan con el tiempo.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en el corazón de Puebla!
Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡El futuro de tu negocio te espera en esta casona histórica!
Nota: También existe la posibilidad de asociarse con propietarios para poner una pensión de estudiantes, hotel u otro giro.
* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje




* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
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