HOUSE FOR SALE IN SAN JOSE DEL PUENTE

It is located in a private cul-de-sac at the back, which guarantees privacy and a completely tranquil environment. Additionally, its location is unbeatable, just minutes from Zavaleta and La Recta to Cholula, two of the most sought-after areas with the highest appreciation in the city. A privileged location with easy access to schools, shopping centers, hospitals, and fast roads.

Features:

Ground floor
- Two parking spaces
- Spacious living room that integrates with the terrace and garden
- Integral kitchen with bar
- Dining room that connects with the garden
- Terrace with a barbecue area perfect for family or friends gatherings.
- Laundry area with chute for clothes
- Half bathroom
- Service patio

First level
- Master bedroom with bathroom (bathtub/shower, wc, and 2 sinks); walk-in closet.
- Two bedrooms, each with a walk-in closet and bathroom, one of them with a bathtub/shower.
- TV room with built-in carpentry furniture.
- Study area with built-in carpentry module and professional blackboard.
- Office with a fixed carpentry work area.
- Service area on the upper floor (ironing area, clothes chute, sink, and area for linens in fixed carpentry)

Second level
- Spacious room
- Service area

Services and Equipment
- Solar panels and solar heater, significant energy savings.
- Gas system with stationary tank.
- Water supply with pressurizing pump (hydropneumatic).
- Electric gate.
- 10,000-liter cistern

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Se encuentra en una cerrada privada, al fondo, lo que garantiza privacidad y un ambiente de total tranquilidad, además, su ubicación es inmejorable, a tan solo minutos de Zavaleta y La Recta a Cholula, dos de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía en la ciudad. Una ubicación privilegiada con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y vías rápidas.

Características:

Planta baja
- Dos Lugares de estacionamiento
- Sala amplia que se integra con la terraza y jardín
- Cocina integral con barra
- Comedor que conecta con el jardín
- Terraza con zona de asador perfecta para reuniones familiares o con amigos.
- Area de lavado con ducto para la ropa
- Medio baño
- Patio de servicio

Primer nivel
- Recámara principal con baño (tina/regadera, wc y 2 lavabos); vestidor.
- Dos recámaras, cada una con vestidor y baño, una de ellas con tina/regadera.
- Sala de TV con mueble de carpintería fija integrado.
- Zona de tareas con modulo de carpintería fija y pizarrón profesional.
- Despacho con estación de área de trabajo en carpintería fija.
- Área de servicio en planta alta (área de planchado, ducto de ropa, tarja y área para blancos en carpintería fija)

Segundo nivel
- Habitación amplia
- Area de servicio

Servicios y Equipamiento
- Paneles solares y calentador solar, ahorro significativo en energía.
-Sistema de gas con tanque estacionario.
- Suministro de agua con bomba presurizadora (hidroneumático).
- Portón eléctrico.
- Cisterna de 10,000 litros

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