🏡 SALE IN LA CALERA ONE LEVEL🏡 VENTA EN LA CALERA UN SOLO NIVEL

EXCLUSIVE SALE FILE LA CALERA
Cluster El Mirador — Single-Level Residence with Amplitude and Total Security

Starting Price $790,000
Land 740 m2
Construction 320 m²

Only one Level
1. Location and Environment
• Strategic Location: La Calera — Cluster El Mirador, Puebla.
• Private Security: Completely closed subdivision with controlled access and 24/7 surveillance.
2. Outdoor Areas and Amenities
• Automatic Garage: Parking space for 3 to 4 vehicles with automated gate.
• Main Garden: Over 200 m² of consolidated private green areas.
• Outdoor Social Area: Equipped with 2 spacious terraces, barbecue area, and integrated fire pit for gatherings.
3. Interior Distribution and Spaces
• Independent Bedrooms: 3 bedrooms, each equipped with its own private full bathroom.
• Internal Social Areas: Main living room, independent dining room, TV room / Family Room, and guest bathroom.
• Multi-Purpose Space: Special area adaptable for private study, executive office, or social hall.
• Kitchen and Storage: Spacious kitchen with integrated breakfast area and 2 independent service storage rooms.
4. Value Proposition
Residence with single-level design that guarantees maximum accessibility and comfort. It stands out for the perfect integration between its 320 m² of construction and its extensive land of 740 m², offering a unique outdoor social area with terraces, fire pit, and garden in one of the clusters with the highest added value and security in La Calera.DOSSIER EXCLUSIVO DE VENTA LA CALERA
Clúster El Mirador — Residencia Uninivel con Amplitud y Seguridad Total

Precio de Salida $7900,000
Terreno 740 m2
Construcción 320 m²

Solo un Nivel
1. Ubicación y Entorno
• Ubicación Estrategica: La Calera — Clúster El Mirador, Puebla.
• Seguridad Privada: Fraccionamiento totalmente cerrado con acceso controlado y vigilancia 24/7.
2. Áreas Exteriores y Amenidades
• Cochera Automática: Espacio de estacionamiento para 3 a 4 vehículos con portón automatizado.
• Jardín Principal: Más de 200 m² de áreas verdes privadas consolidadas.
• Zona Social Exterior: Equipada con 2 amplias terrazas, área de asador y fogatero integrado para convivencia.
3. Distribución Interior y Espacios
• Habitaciones Independientes: 3 recámaras, cada una equipada con su baño completo privado.
• Áreas Sociales Internas: Sala principal, comedor independiente, sala de TV / Family Room y baño para visitas.
• Espacio Multiusos: Área especial adaptable para estudio privado, oficina ejecutiva o salón social.
• Cocina y Almacenamiento: Cocina amplia con antecomedor integrado y 2 bodegas independientes de servicio.
4. Propuesta de Valor
Residencia con diseño uninivel que garantiza máxima accesibilidad y confort. Destaca por la perfecta integración entre sus 320 m² de construcción y su extenso terreno de 740 m², ofreciendo un área social exterior única con terrazas, fogatero y jardín en uno de los clústeres de mayor plusvalía y seguridad de La Calera.