Remodeled boutique mansion fully furnished near Paseo de MontejoCasona boutique remodelada y totalmente amueblada cerca de Paseo de Montejo

A Colonial Mansion with magic and charm in the Historic Center of Mérida.
Living in this mansion is to immerse oneself in the very essence of Mérida. Located in the heart of the Historic Center, this architectural gem has been carefully restored, preserving its colonial soul and combining it with the comfort of a modern construction. Fully furnished, air-conditioned, and with high ceilings that allow you to breathe history and freshness, the house offers an environment full of light, serenity, and character. Each space, from its ancient walls to its decorative details, evokes the magic of a timeless Mérida, where the past and present coexist in perfect harmony. A refuge with soul, in the heart of the white city.

LOCATION: Located a few blocks from Paseo Montejo and La Mejorada park, in the ancient heart of the city of Mérida. Minutes away from the new La Plancha park and the Gastronomic Walk. A unique house, in a unique location.

FAÇADE: Carefully restored to maintain its ancient spirit, preserving its original details.
LIVING ROOM: Fully furnished with a sofa, armchair sets, tables, decorations, and antiques, such as a gramophone in perfect condition and a painting made with Achiote, a work of art that gives the mansion its name.
DINING ROOM: With a table for 12 people, antique furniture, and fully air-conditioned.
KITCHEN: Equipped, with premium finishes, breakfast island, and high chairs.
TV ROOM: A different environment, fully decorated with antique objects, high ceiling, stone finishes on the walls, sofa, armchairs, and TV.
MASTER BEDROOM: Canopy bed, full bathroom, walk-in closet, and a loft area for reading, unique and cozy.
SECONDARY BEDROOM 1: Located on the ground floor, modern construction with its full bathroom and walk-in closet.
SECONDARY BEDROOM 2: Located on the upper floor, modern construction with its full bathroom, walk-in closet, balcony, and hammock area.
INDOOR GARDEN: An oasis of peace in the middle of the property. It has vegetation, a pool with stone finishes, chairs, and loungers.
ROOF TOP: A spectacular terrace with a view of the roofs of the historic center. It has a solarium area with chairs and loungers and a grill area with a table and umbrella. The house is sold fully furnished, equipped, and decorated as shown in photos and videos.

PAYMENT METHOD:
- Deposit: $50,000mxn
- Bank credits and cash

- Property free of liens, ready to be deeded.

Notices:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*Renders/Images purely illustrative.

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The information contained herein is subject to change without prior notice and does not represent a binding offer.Una Casona Colonial con magia y encanto en el Centro Histórico de Mérida.
Vivir en esta casona es sumergirse en la esencia misma de Mérida. Ubicada en pleno Centro Histórico, esta joya arquitectónica ha sido cuidadosamente restaurada, conservando su alma colonial y combinándola con el confort de una construcción moderna. Totalmente amueblada, climatizada y con techos altos que permiten respirar historia y
frescura, la casa ofrece un ambiente lleno de luz, serenidad
y carácter. Cada espacio, desde sus antiguas paredes hasta sus detalles decorativos, evoca la magia de una Mérida atemporal, donde el pasado y el presente conviven en perfecta armonía. Un refugio con alma, en el corazón de la ciudad blanca.

UBICACIÓN: Ubicada a pocas cuadras de Paseo Montejo y del parque La Mejorada, en el corazón antiguo de la ciudad de Mérida. A minutos de distancia del nuevo parque de La Plancha y del Paseo Gastronomico. Una casa única, una ubicación única.

FACHADA: Restaurada muy cuidadosamente para mantener su espiritu antiguo, conservando sus detalles originales.
SALA: Totalmente amueblada con sofa, juegos de sillones y mesas, decoraciones y antiguedades, como un gramofono en perfectas condiciones y un cuadro hecho con Axiote, obra de arte que da el nombre a la Casona.
COMEDOR: Con mesa para 12 personas, muebles antiguos y
totalmente climatizado.
COCINA: Equipada, con acabados premium, isla desayunadora y sillones altos.
SALA TV: Un ambiente diferente, totalmente decorado con objetos antiguos, techo alto, acabados ne piedra en las paredes, sofa, sillones y tv.
RECÁMARA PRINCIPAL: Cama con baldaquin, baño completo, closet vestidor y un área de loft para lectura, única y acogedora.
RECÁMARA SECUNDARIA 1: Ubicada en planta baja, de construcción moderna y con su baño completo y closet vestidor.
RECÁMARA SECUNDARIA 2: Ubicada en planta alta, de construcción moderna y con su baño completo, closet vestidor, balcón y área para hamaca.
JARDÍN INTERIOR: Un oasis de paz en el medio de la propiedad. Cuenta con vegetación, alberca con acabados en piedra, sillas y camastros.
ROOF TOP: Un aterraza espectacular con vista a los techo del centro historico. Cuenta con área de solarium con sillas y camastros y un área de grill con mesa y sombrilla. La casa se vende totalmente amueblada, equipada y decorada como aparecen en fotos y videos.

FORMA DE PAGO:
- Apartado: $50,000mxn
- Créditos bancarios y contado

-Propiedad libre de gravamenes, lista para escriturar.

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

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