HOUSES FOR SALE IN MONTES DE AMÉ, MÉRIDA, YUC.

Price: $6,400,000 mxn
Status: for sale

GENERAL DESCRIPTION
Residential complex composed of 5 houses located in the Montes de Amé neighborhood, an area of high added value and excellent accessibility to the north of the city of Mérida. The development offers spacious areas, contemporary design, and quality finishes, ideal for families looking for comfort and a secure investment.

GENERAL FEATURES
➤ bedrooms: 3
➤ bathrooms: 3
➤ half bathrooms: 1
➤ parking spaces: 2
➤ floors: 3
➤ construction: 237.2 m²
➤ land: 122.85 m²
➤ front of the land: 9.45 m
➤ depth of the land: 13 m

DISTRIBUTION

Ground floor
➤ covered parking for 2 cars
➤ living room
➤ dining room
➤ kitchen
➤ half bathroom
➤ foyer
➤ stairs
➤ outdoor terrace
➤ swimming pool

Upper floor
➤ master bedroom with bathroom and dressing room
➤ two secondary bedrooms with closet
➤ full bathroom

Rooftop
➤ multipurpose area
➤ laundry area
➤ storage room and machine room
➤ half bathroom
➤ terrace
➤ drying area

EQUIPMENT
➤ complete carpentry of tzalam in bedrooms, kitchen, and bathrooms
➤ fixed tempered glass in bathrooms
➤ heater
➤ stationary tank
➤ air conditioning in all areas
➤ automatic irrigation system
➤ included gardening
➤ kitchen with hood and gas grill

AMENITIES
➤ cistern
➤ covered parking
➤ ease of parking
➤ garage
➤ garden
➤ grill
➤ patio
➤ roof garden
➤ terrace
➤ storage room
➤ swimming pool

POINTS OF INTEREST
➤ 3 min from Sam's Club
➤ 3 min from Gran Plaza shopping center
➤ 4 min from Yucatán Country Club
➤ 5 min from Montejo University Center
➤ 7 min from XXI Century Convention Center
➤ 7 min from The Harbor shopping center

PAYMENT METHOD
➤ reservation: $20,000 mxn
➤ down payment: 30%

NOTICES
➤ price and availability subject to change without prior notice.
➤ illustrative images, do not represent the final product.
➤ published prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or costs derived from mortgage loans.
➤ information may contain errors or omissions.
➤ operation subject to what is established in NOM-247-SE-2022.CASAS EN VENTA EN MONTES DE AMÉ, MÉRIDA, YUC.

Precio: $6,400,000 mxn
Estatus: en venta

DESCRIPCIÓN GENERAL
Complejo residencial compuesto por 5 casas ubicado en la colonia montes de amé, una zona de alta plusvalía y excelente accesibilidad al norte de la ciudad de mérida. El desarrollo ofrece espacios amplios, diseño contemporáneo y acabados de calidad, ideal para familias que buscan confort y una inversión segura.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
➤ recámaras: 3
➤ baños: 3
➤ medios baños: 1
➤ estacionamientos: 2
➤ pisos: 3
➤ construcción: 237.2 m²
➤ terreno: 122.85 m²
➤ frente del terreno: 9.45 m
➤ fondo del terreno: 13 m

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
➤ estacionamiento techado para 2 autos
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ medio baño
➤ recibidor
➤ escaleras
➤ terraza exterior
➤ piscina

Planta alta
➤ recámara principal con baño y vestidor
➤ dos recámaras secundarias con clóset
➤ baño completo

Rooftop
➤ área de usos múltiples
➤ área de lavado
➤ bodega y cuarto de máquinas
➤ medio baño
➤ terraza
➤ área de tendido

EQUIPAMIENTO
➤ carpintería completa de tzalam en recámaras, cocina y baños
➤ cristal templado fijo en baños
➤ calentador
➤ tanque estacionario
➤ aire acondicionado en todas las áreas
➤ sistema de riego automático
➤ jardinería incluida
➤ cocina con campana y parrilla de gas

AMENIDADES
➤ cisterna
➤ estacionamiento techado
➤ facilidad para estacionarse
➤ garaje
➤ jardín
➤ parrilla
➤ patio
➤ roof garden
➤ terraza
➤ bodega
➤ alberca

PUNTOS DE INTERÉS
➤ a 3 min del sam’s club
➤ a 3 min del centro comercial gran plaza
➤ a 4 min del club campestre de yucatán
➤ a 5 min del centro universitario montejo
➤ a 7 min del centro de convenciones siglo xxi
➤ a 7 min del centro comercial the harbor

MÉTODO DE PAGO
➤ apartado: $20,000 mxn
➤ enganche: 30%

AVISOS
➤ precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
➤ imágenes de carácter ilustrativo, no representan el producto final.
➤ los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
➤ la información puede contener errores u omisiones.
➤ operación sujeta a lo establecido en la nom-247-se-2022.