**Albare, where nature and technology combine to offer you a futuristic and sustainable lifestyle.

In Albare, more than houses, we create homes, managing to capture the essence of nature and technology to design spaces that combine the forefront of the future, with the respect and care of the environment.

You will find a wide range of services and amenities very close by. From recreational and sports areas to spaces for socializing and entertainment, our private community provides you with everything you need to live a balanced and active life.

NEARBY:
- 3.7 km from La Isla Mérida square.
- 5.3 km from Christus Muguerza Hospital. (Faro del Mayab)
- 29 km from Progreso beach.
- 5.8 km from Costco.
- 4.1 km from Teresiano Enrique de Ossó School.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Covered terrace.
- Kitchen with island.
- Half bathroom.
- Service room with bathroom and laundry area.
- Side service corridor.
- Swimming pool.

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom.
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom.
- Family Room.

EQUIPMENT:
- Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
- Granite countertop in kitchen.
- Marble countertop in bathroom furniture.
- Fixed glass shower doors.
- 60L gas water heater.
- Smart lighting system.
- Alexa virtual assistant.
- Stove and hood.
- Gardening.
- 3-year waterproofing.
- Grill and hood.

FINANCING:
Payment method
20% Down Payment = $1,075,000.0
- Maintenance: To be defined.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2024

**Property prices subject to change without prior notice, monthly update, verify availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2022**Albare, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible.

En Albare, más que casas, creamos hogares, logramos capturar la esencia de la naturaleza y la tecnología para diseñar espacios que combinen la vanguardia del futuro, con el respeto y cuidado del medio ambiente.

Encontrarás muy cerca una amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y activa.

CERCANÍAS:
- A 3.7 km de plaza La Isla Mérida.
- A 5.3 km del Hospital Christus Muguerza. (Faro del Mayab)
- A 29 km de la playa de Progreso.
- A 5.8 km de Costco.
- A 4.1 km del Colegio Teresiano Enrique de Ossó.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Terraza techada.
- Cocina con isla.
- Medio baño.
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado.
- Pasillo lateral de servicios.
- Alberca.

Planta alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño.
- Recámara 2 con closet vestidor y baño.
- Recámara 3 con closet vestidor y baño.
- Family Room.

EQUIPAMIENTO:
- Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
- Cubierta de granito en cocina.
- Cubierta de mármol en muebles de baño.
- Canceles de vidrio fijo en regaderas
- Calentador de agua de gas 60L.
- Sistema de iluminación inteligente.
- Asistente virtual Alexa.
.- Estufa y campana.
- Jardinería.
- Impermeabilización a 3 años.
-Parrilla y campana

FINANCIAMIENTO:
Forma de pago
Enganche 20% = $1,075,000.0
- Mantenimiento: Por definir.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**