Beautiful house for sale within the Kutz private community, the house features:
- Spacious foyer,
- Study,
- Integral kitchen,
- Breakfast area,
- 3 bedrooms, with walk-in closet,
- 3-1/2 bathrooms,
- TV room,
- Service room with bathroom,
- Terrace,
- Pool with bathroom,
- Wet and dry sunbathing area,
- Garden with waterfall,
- Covered garage for 2 cars and space for 2 more.

Equipment:
- Garden areas covered with grass.
- Automated irrigation system in gardens.
- 60 cm x 60 cm marble in all areas of the house, except service areas.
- Interior motion sensors and siren, with control center.
- Closed-circuit security television with 4 cameras and recording equipment for 90 days.

Rental Requirements:
- 1 month of rent
- Guarantor with property in Yucatán
- 1 month of security deposit.
- Lawyer fees.

**In case of sale, it will be agreed at the exchange rate of the day the operation is carried out.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPreciosa casa en venta dentro de privada Kutz, la casa cuenta con:
- Amplio vestíbulo,
- Estudio, c
- Cocina integral,
- Desayunador,
- 3 recámaras, con clóset vestidor,
- 3-1/2 baños,
- Sala de Tv,
- Cuarto de servicio con baño,
- Terraza,
- Piscina con baño,
- Asoleadero húmedo y seco,
- Jardín con cascada,
- Cochera techada para 2 automóviles y espacio para 2 más.

Equipamiento:
- Áreas jardinadas cubiertas con césped.
- Sistema de riego en jardines, automatizado.
- Mármol de 60 cm x 60 cm en todas las áreas de la casa, excepto servicios.
- Sensores de movimiento interiores y sirena, con centro de control.
- Circuito cerrado de televisión de seguridad con 4 cámaras y equipo de grabación por 90 días.

Requisitos Renta:
- 1 mes de renta
- Aval con propiedad en Yucatán
- 1 mes de garantía.
- Gastos del abogado.

**En caso de venta se pactara al tipo de cambio del día que se realice la operación

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cual es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad